De Weer 1131503 WK ZaandamHoornseveld

De Weer 113 Zaandam Vraagprijs EUR. 495.000,-- k.k. Laat de zomer maar komen! Waarom? De woning heeft een prachtige verzorgde tuin op het westen, dat betekent dat u ongeveer vanaf een uur of 11 de zon in de tuin heeft, tot de allerlaatste zonnestraal van de dag aan toe. U zit ook nog fantastisch privacy vol! In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging van 9 m2. Echter dit is slechts één unique sellingpoint! Dit huis barst van de pluspunten! Zo is het een hoekwoning op een ruime kavel. En nu de woning; in z’n algemeen zeer netjes afgewerkt, fraaie strakke gietvloeren, prachtige keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle taatsdeur, openslaande tuindeuren, gestukadoorde wanden & plafonds, een (gas) openhaard, inbouwverlichting, kortom hoe sfeervol wilt u het hebben? Maar dan zijn we er nog steeds niet. Wat ook heel belangrijk is bij een woning is het lichtinval. Deze woning heeft uitstekend lichtinval, zo belangrijk voor sfeer en humeur! Boven op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig, heerlijk comfortabel maar wat dacht u van de ruime en luxe badkamer, o.a. met whirlpool, separate douche, dubbele wastafel met meubel. Het tweede toilet op de verdieping is separaat. De gehele eerste verdieping is rondom voorzien van elektrische rolluiken. Maar waar kenmerkt de zolder zich dan in zou u denken? Wederom de strakke afwerking maar wat een ruimte! Een kantoorkamer, een knoeperd van een zolderkamer, een voorzolder. Zo mooi zo praktisch! De locatie? Centraal, de weg aan de voorzijde leidt naar de stad, op een paar minuten fietsen afstand, of naar de snelweg, automobilisten zitten in een oogwenk op de A7, A8 en aansluitend de Amsterdamse Ring A10. Streekvervoer is een prima alternatief, zeker voor de jeugd. De bus stopt schuin aan de overkant. Het fietspad leidt de kids, weg van de auto's, veilig naar school, sport en spel. Boodschappen, medische voorzieningen, stadsparken en cultuur... alles wat een gezin nodig heeft, ligt hier letterlijk binnen handbereik. Aan de straat zijn de parkeerplaatsen, er is altijd ruimte! Indeling: Begane grond: overkapte entree. Hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Trapopgang met bergkast. Nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Middels de taatsdeur is de woonkamer bereikbaar met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het westen gesitueerd is. Luxe keuken o.a. voorzien van granieten aanrechtblad, 6 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Separaat tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. Drempelloos doorgelegde gietvloeren. 2 royale slaapkamers waarvan één met schuifwandkasten. Royale luxe badkamer met grote inloopdouche, dubbel wastafel met ladenmeubel, desigradiator en separaat ligbad. Tweede verdieping: overloop alwaar opstelling CV-installatie, kantoorruimte, drempelloos doorlopende gietvloer naar de zolderkamer met breed dakkapel & wastafel met meubel. Buitenruimte, verzorgd: aangelegde voortuin met groene erfafscheiding. zijtuin en privacyvolle achtertuin op het westen. Terrassen, gazons en grotendeels wintergroene heg. Stenen schuur in de achtertuin. Kortom zien is absoluut beleven! Bijzonderheden: - bouwjaar 1970; - woonoppervlakte 129 m2; - inhoud 437 m3; - Energielabel C; - eerste verdieping is rondom voorzien van elektrische rolluiken; - de woning is uitgebreid met een extra breed dakkapel aan de achterzijde; - perceeloppervlakte 217 m2 eigen grond; - voor- en zijtuin, achtertuin op het westen, veel zon & privacy; - stijlvolle gietvloeren op de verdiepingen; - drie (v.h.) vier royale slaapkamers, werkkamer, twee toiletten en luxe badkamer; - oplevering in overleg. -------------------------------------------------------- De Weer 113, Zaandam Asking Price: EUR 495,000 (costs for buyer) Let the summer begin! Why? Because this home boasts a beautifully maintained west-facing garden, meaning you’ll enjoy the sun from around 11 AM until the very last ray disappears. And the best part? You’ll enjoy total privacy! In the backyard, there’s a freestanding brick shed of 9 m². But that’s just one unique selling point—this house is full of them! It’s a corner property on a spacious plot. Now the house itself: overall, it’s very neatly finished, featuring sleek poured concrete floors, a beautiful kitchen with built-in appliances, a stylish pivot door, French doors to the garden, smooth plastered walls and ceilings, a (gas) fireplace, built-in lighting—how cozy do you want it to be? And we’re not done yet. Natural light is essential in a home, and this one has it in abundance. That makes all the difference in creating a pleasant, uplifting atmosphere. First Floor: There are two spacious bedrooms, offering great comfort. The luxurious bathroom is also generous, featuring a whirlpool bath, separate walk-in shower, and double sink with vanity unit. The second toilet is located separately on this floor. All windows on the first floor have electric shutters. Top Floor: What sets the attic apart? Again, the clean, modern finish—but also the space! There’s a home office, a very large attic bedroom, and a landing. Beautiful and practical! Location: Centrally located. The road out front leads directly into the city—just a few minutes by bike—or to the highways. Drivers will be on the A7, A8, or the Amsterdam Ring A10 in no time. Public transport is a great alternative, especially for the kids: the bus stop is just across the street. The bike path takes them safely away from traffic to school, sports, and activities. Shops, medical services, city parks, and culture—everything a family needs is literally within reach. There is plenty of street parking—always a spot available! Layout Ground Floor: Covered entrance. Hall with meter cupboard (8 circuits and earth leakage switch). Staircase with storage cupboard. Neat toilet with wall-mounted closet and washbasin. Through the pivot door, you enter the living room with double French doors opening onto the west-facing backyard. Luxurious kitchen featuring granite countertop, 6-burner gas stove with oven, extractor hood, fridge/freezer combo, dishwasher, and microwave. A new 9 m² garden room was added in 2025. First Floor: Landing with staircase to attic. Separate second toilet with wall-mounted closet and washbasin. Seamless poured concrete flooring throughout. Two spacious bedrooms, one with built-in sliding wardrobes. Luxurious bathroom with large walk-in shower, double sink with vanity unit, designer radiator, and separate bathtub. Second Floor (Attic): Landing with central heating system. Office space, seamless continuation of poured flooring leading into a spacious attic room with wide dormer and sink with vanity unit. Outdoor Space: Well-maintained front garden with green hedge, side garden, and private west-facing backyard. Terraces, lawn, and mostly evergreen hedges. Brick shed in the backyard. In short: a must-see to fully experience! Key Features: Built in 1970 Garden room added in 2025 Living area: 129 m² Volume: 437 m³ Energylabel C Entire first floor equipped with electric shutters House extended with extra-wide rear dormer Plot size: 217 m² Front, side, and sunny west-facing rear garden with privacy Stylish poured concrete floors throughout upper levels Three (originally four) spacious bedrooms, office space, two toilets, and luxury bathroom Delivery in consultation