Eendrachtstraat 101502 TL ZaandamRosmolenbuurt West

Karakteristieke hoekwoning in het centrum van Zaandam. Welkom op de Eendrachtstraat 10 te Zaandam! Door de goede indeling is er een geweldige woonkamer met open keuken ontstaan. De nette badkamer en goed bemeten slaapkamers maken het helemaal af. Kom langs en laat je verassen! Wat natuurlijk direct opvalt is de uitstraling die de woning heeft, fijne achtertuin, goede woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers en nette badkamer. Wat we ook zeker niet mogen vergeten is de locatie van de woning. Met een paar minuten fiets je zo het bruisende centrum van Zaandam in. Hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. De supermarkt is op korte afstand en vlak bij de woning bevinden zich een speeltuin en een sporthal. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Daarnaast staat de bushalte op een paar minuten lopen en het NS-station van Zaandam is slechts vijf minuten fietsen. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je het separate toilet, de badkamer en de trap naar boven. Vanuit de hal bereik je ook de gezellige ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een gaskookplaat en heeft een bar waar je aan kan zitten. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek maar ook voor een eethoek, waardoor je hier een geheel van kan maken met de keuken. Tuin: Via de hal stap je zo de afgesloten achtertuin van ca. 12 m² in. Deze is ook via de straat bereikbaar. Via de tuin bereik je de berging met de opstelling voor de Cv-ketel en veel ruimte voor extra opslag of hobbymateriaal. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Extra bergruimte is beschikbaar op de zolder, die bereikbaar is via een vlizotrap, perfect om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: • ca 73m2 woonoppervlakte • Volledig eigendom • Ruime woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers + bergzolder • Afgesloten tuin met berging en achterom • Centrale ligging nabij centrum Zaandam • Funderingsrapport aanwezig. Zakkingsnelheid: Matig • Advies: Fundering op korte termijn herstellen ENGLISH: Welcome to Eendrachtstraat 10 in Zaandam! Thanks to the smart layout, this home features a fantastic living room with an open kitchen. A well-maintained bathroom and well-proportioned bedrooms complete the picture. Come by and be pleasantly surprised! One of the first things you’ll notice is the character of the property – a lovely backyard, a comfortable living room with dining area, two bedrooms, and a tidy bathroom. And let’s not forget the excellent location. Within minutes by bike, you’ll be in the vibrant center of Zaandam, where you’ll find a wide range of shops, restaurants, and cultural venues. The supermarket is nearby, and just around the corner, you'll find a playground and sports hall. Childcare and schools are within walking or short cycling distance. In addition, the bus stop is just a few minutes away on foot, and Zaandam train station is only a five-minute bike ride. There are fast, direct train connections to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station. By car, you’re on the A7 motorway towards Purmerend and Hoorn or the A8 leading to the A10 ring road around Amsterdam in just a few minutes. Layout Ground floor: Upon entering the hallway, you’ll find a separate toilet, the bathroom, and stairs to the upper floor. The hallway also gives access to the spacious and cozy living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances, a gas cooktop, and a breakfast bar. The living room is large enough for both a comfortable seating area and a dining area, creating a seamless connection with the kitchen. Garden: From the hallway, you step directly into the enclosed backyard of approximately 12 m², which also has rear access from the street. In the garden, you’ll find the storage room that houses the central heating system and offers plenty of space for storage or hobby materials. First floor: The first floor features two bedrooms. The larger bedroom easily accommodates a double bed and a large wardrobe. The second room is ideal as a child’s bedroom, guest room, or home office. Additional storage space is available in the attic, which can be accessed via a loft ladder – perfect for items you don’t need every day. Parking: Free parking is available in the immediate vicinity of the property. Key features: • Approx. 73 m² of living space • Freehold property • Spacious living room with open kitchen • Two bedrooms + storage attic • Enclosed garden with storage and rear access • Centrally located near Zaandam city center • Foundation report available – Subsidence rate: Moderate • Advice: Repair foundation in the short term