Esther de Boer-van Rijkstraat 101507 SN ZaandamWesterwatering Zuid

Deze prachtige woning aan de Esther de Boer-van Rijkstraat 10 in Zaandam is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Geniet in deze moderne hoekwoning van zeeën van ruimte en optimaal wooncomfort. Met haar royale woonkamer, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, fijne tuin op het zuidwesten en energielabel B is dit een heerlijke woning om in thuis te komen.   Ligging:  De locatie is minstens zo aantrekkelijk. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts een steenworp afstand. Bovendien ben je binnen no-time in Amsterdam dankzij de uitstekende verbindingen. Het adembenemende uitzicht richting Westzaan is prachtig. Op een steenworp afstand ligt een recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, varen en suppen. De ondergaande zon is hier echt een cadeautje!   Indeling: Via de entree met toiletruimte met fonteintje bereik je de woonkamer. Stap binnen en laat je verrassen door de royale open en lichte ruimte. De grote schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin en via de open trapopgang bereik je de 1e verdieping. De royale halfopen keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en is van alle gemakken voorzien met luxe inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte.   1e verdieping: Hier vind je 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning voor extra comfort. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche en 2e toilet.   2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3e slaapkamer. De grote dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. De CV-ketel hangt netjes in een aparte kast, terwijl de wasmachine en droger handig zijn weggewerkt achter een wandje, wat zorgt voor een opgeruimd geheel.   Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating. De buitenzonwering zorgt voor de nodige schaduw. Je bereikt de tuin via de woonkamer en keuken, of gemakkelijk via de achterom.   Buiten beschik je over een aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektra, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.   Bijzonderheden: Bouwjaar: 1989; Perceeloppervlakte: 125m²; Inhoud: 393,7m³; Woonoppervlakte: 115,1m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;  Voorzien van buitenzonwering en airconditioning; Verwarming middels airconditioning en CV-combiketel;    Warm water middels CV-combiketel (HR 2022, huur); Energielabel B;  Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.