Sold under reservation

Hanenpad 24-A1501 WD ZaandamBurgemeestersbuurt

Map
  • 118 m²
  • 116 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Sfeervolle en unieke 2-onder-1 kapwoning gelegen aan de rand van de gezellige Burgemeestersbuurt omringd door karakteristieke Zaanse huizen en doorgaand vaarwater ligt deze helft (of feitelijk 1/3 deel) van een unieke woonboerderij in een oase van rust. Hemelsbreed 5 km van het Centraal Station van Amsterdam staat deze in nieuwbouwstaat gerestaureerde monumentale vaarboerderij. Na de totale restauratie en herbouw is in 2018 een unieke, ruimtelijke en duurzame woonboerderij ontstaan. Het pand heeft een zeer zonnige tuin op het zuiden en is direct gelegen aan het water met mooi uitzicht. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een terras aan het water en een eigen aanlegsteiger (met bootlift). De onder architectuur gerestaureerde boerderij is geheel nieuw opgebouwd op een nieuwe fundering en uitgevoerd in luxe en onderhoudsarme materialen. Het monument is optimaal geïsoleerd (Energielabel A) en voorzien van alle moderne gemakken (o.a. vloerverwarming, airco, warmteterugwin etc.). Sinds 2010 is de boerderij aangemerkt als gemeentelijk monument: 'de laatste stadsboerderij van Zaandam, een onvolkomen stolp, een pad- en vaarboerderij'. Indeling: - Begane grond: hal met garderobe en toilet, ruime berging, openkeuken voorzien van kookeiland en alle apparatuur, doorgang naar de royale woonkamer met grote glazen schuifdeuren naar de achtertuin met terras aan het water. - Eerste verdieping: gang, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, inloopkledingkast die door het raam ook prima als baby/werkkamer kan dienen, apart toilet. - Vliering: middels een fraaie design stalentrap bereikt men de overloop met ruimte voor een zit/hobbyplek, bergruimte. Deze woning is gelegen aan het rustige en verkeersluwe Hanenpad in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt op loopafstand van het centrum van Zaandam en op fietsafstand van Amsterdam en aan rustig doorgaand vaarwater. De Hanenpadsloot is in de geschiedenis van de Zaanstreek een belangrijke vaarroute. Ook nu nog vaart u direct naar Jagersveld, Oostzanerveld of via het sluisje richting Noordzeekanaal of de Zaan. De woning heeft alle voorzieningen zoals scholen (basis en voortgezet), NS-station, het nieuwe centrum van Zaandam en winkels voor de dagelijkse boodschappen in de nabije omgeving. Bijzonderheden: - Verwarming middels openhaard (hout), cv-installatie (gas) en aircoverwarming (elektra). - Nieuwe fundering met daarop een geheel nieuw opgetrokken gebouw. - Nabijheid van alle mogelijke voorzieningen. - Oase van rust. - Uniek, monumentaal en nieuwbouw. - Het betreft hier een 2-onder-1-kap woning echter met een 1/3 2/3 verdeling. - Zeer ruimtelijk huis. - Tuin direct aan het water. - Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd. - Oplaadpunt voor elektrische fiets/scooter/45km wagen voor de deur. - Energielabel A. - Verkeersluwe en kindvriendelijke straat.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 665,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,636
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Specific
Monumental building

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ZAANDAM I 11077
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and alongside waterfront
Garden
Back garden
Back garden
39 m² (6.87 metre deep and 5.69 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in

Popularity

5,328x

Viewed

62x

Saved

25-4-2025

On Funda

Neighborhood

Burgemeestersbuurt

Zaandam
Residents
3,755
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 4,324

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.