Lage Horn 201506 AB ZaandamRussische buurt

Een unieke kans in het hart van Zaandam! Soms kom je ze tegen: huizen die aanvoelen als een warme jas. De Lage Horn 20 is zo’n zeldzame vondst. Deze prachtige jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning ligt op een historische en sfeervolle plek midden in het centrum van Zaandam. De omgeving ademt een landelijk dorpsgevoel, terwijl je hier werkelijk alles binnen handbereik hebt. Gelegen om de hoek van het Czaar Peterhuis, het Zaantheater en met uitzicht op het iconische Blauwe Huis en de jachthavens, woon je hier op een toplocatie met karakter én levendigheid. Winkels, horeca, cultuur en voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand, terwijl de woning zelf juist rust en geborgenheid biedt. Achter de charmante jaren ’30 uitstraling schuilt een volledig bouwkundig gerenoveerd huis. In 2006 is de woning voorzien van een NIEUWE FUNDERING volledige isolatie en vloerverwarming. In 2024 is de woning verder gemoderniseerd met een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer, een extra slaapkamer en de installatie van een warmtepomp, helemaal klaar voor de toekomst. Ook buiten is het genieten: het tuinhuis is in 2021 geïsoleerd en ingericht als extra gebruiksruimte, perfect voor thuiswerken, ontspannen of als hobbyruimte. Tevens is het in de tuin heerlijk vertoeven. Door het groen om je heen, is het bijna niet te beseffen dat je je in het centrum van Zaandam bevindt. Dit is een compleet, instapklaar huis waarin met veel liefde is gewoond en geïnvesteerd, op één van de mooiste en meest bijzondere locaties van Zaandam. Alles dichtbij, maar toch met een heerlijke rust. Zowel met het openbaar vervoer, als de auto zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol goed en snel bereikbaar. Een woning die je zeker gezien móét hebben om het gevoel echt te ervaren en haar charme te ervaren. Maak gerust een afspraak en wij laten u de woning hee graag zien. Indeling: Dijkniveau: Via het dijkniveau betreed je de woning. In de hal met trapopgang word je direct welkom geheten en loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Hier is volop ruimte om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de Lage Horn, een van de meest karakteristieke plekken van Zaandam. Souterrain: Vanuit de woonkamer leidt een trap naar het volledig vernieuwde souterrain, dat in 2024 opnieuw is ingedeeld en gemoderniseerd. Hier bevindt zich de royale woonkeuken, een heerlijke plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en een separate magnetron. In het souterrain vind je nog een extra ruime slaapkamer, het moderne toilet en een riante berging. Naast veel bergruimte vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer, welke van vele gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een ligbad, tweede toilet, separate douchehoek en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je toegang tot de verrassende en speelse vide, welke gebruikt kan worden als extra slaapplek of gewoon een leuke ruimte om heerlijk te chillen. Ook de tuin verdient speciale aandacht. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin staat een verrassend tuinhuis, geschikt voor diverse doeleinden zoals een werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. Bijzonderheden en kenmerken: Fantastische woning met NIEUWDE FUNDERING(2006) en warmtepomp op unieke locatie; Bouwjaar 1930, woonoppervlak inclusief souterrain 100 m2; Gelegen op 87 m2 eigen grond; De woning is voorzien van vloer-, gevel en dakisolatie en dubbele beglazing; De woning beschikt over een warmtepomp, welke is geplaatst in 2024; Kosten parkeervergunning bedragen circa €115 ,- per jaar; Souterrain volledig gemoderniseerd in 2024; Oplevering in overleg.