Polkahof 141507 VA ZaandamWesterwatering Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN WESTERWATERING Ben je op zoek naar een praktische en comfortabele woning voor je jonge gezin? Kijk dan niet verder. In het hart van de kindvriendelijke buurt Westerwatering vind je deze ideale eengezinswoning. Met een zonnige tuin op het zuiden, een prachtige ruime serre en een gunstige ligging dichtbij het centrum en het NS-station, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en makkelijk leven. Perfect voor gezinnen die zowel rust als de nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN DE WONING Eengezinswoning: Praktische indeling met ruimte voor het hele gezin. Zonnige tuin: Tuin op het zuiden, met een prachtige serre. Centrale locatie: Dichtbij het centrum en het NS-station, met snelle verbindingen naar Amsterdam. Gezinsvriendelijke buurt: Veilig en rustig, met scholen en speeltuinen in de buurt. Energiezuinig: Met energielabel B voor comfortabel en zuinig wonen. Eigendom belast met erfpacht: afgekocht tot 2038 UITGEBREIDE BESCHRIJVING Zet de eerste stap in je nieuwe woning in Westerwatering – een plek waar je gezin zich direct thuis zal voelen. Deze woning, met een woonoppervlakte van 100 m2 en een perceel van 122 m2, biedt voldoende ruimte voor iedereen. De woonkamer is licht en praktisch ingericht en heeft een heerlijke serre, de keuken kijkt leuk op het rustige straatbeeld. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht, afhankelijk van de behoeften van je gezin. Of je nu een thuiskantoor, een speelkamer of extra slaapkamers nodig hebt, de mogelijkheden zijn er. De badkamer is ruim, functioneel en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Met een energielabel B ben je verzekerd van een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit is zowel goed voor het milieu als voor je portemonnee. De ligging in Westerwatering is perfect voor gezinnen die het voordeel willen hebben van een rustige woonomgeving, terwijl ze toch snel de drukte van de stad kunnen opzoeken. Met het centrum van Zaandam om de hoek en het NS-station op loopafstand, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. DE HOOFDKENMERKEN UITGELICHT Deze ruime eengezinswoning biedt een zonnige tuin op het zuiden en is ideaal gelegen nabij het centrum en station. Het is een veilige, kindvriendelijke buurt met speelplekken en scholen dichtbij. Met energielabel B woon je comfortabel en zuinig. Eengezinswoning: Deze woning biedt een praktische indeling die perfect is voor het hele gezin. Met meerdere slaapkamers en een ruime woonkamer is er voldoende ruimte om samen te zijn, maar ook om je even terug te trekken. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waardoor koken een plezier wordt. De woning is goed onderhouden en klaar om direct in te trekken, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. Zonnige tuin: De tuin op het zuiden is een van de grootste pluspunten van deze woning. Dankzij de gunstige ligging kun je de hele dag door genieten van de zon, wat het een perfecte plek maakt voor buitenactiviteiten zoals barbecueën, tuinieren of gewoon ontspannen met een boek. Bovendien beschikt de woning over een mooie ruime serre, waar je ook bij minder mooi weer van het buitengevoel kunt genieten. De serre biedt een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je het hele jaar door optimaal gebruik kunt maken van de tuin. Voor kinderen is er genoeg ruimte om veilig te spelen. Centrale locatie: Gelegen op een steenworp afstand van het centrum en het NS-station, biedt deze woning het gemak van snelle verbindingen naar Amsterdam en andere steden. Hierdoor is het ideaal voor forenzen. Daarnaast zijn er tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de buurt, zodat je altijd iets te doen hebt. De centrale ligging maakt het ook gemakkelijk om vrienden en familie te ontvangen. Gezinsvriendelijke buurt: De woning bevindt zich in een veilige en rustige buurt, wat het perfect maakt voor gezinnen. Er zijn verschillende scholen en speeltuinen op loopafstand, waardoor kinderen gemakkelijk kunnen spelen en leren in hun eigen omgeving. De buurt heeft een sterke gemeenschapszin, met regelmatige buurtactiviteiten en evenementen die het sociale leven bevorderen. Energiezuinig: Met energielabel B is deze woning ontworpen voor comfortabel en zuinig wonen. De woning is voorzien van moderne isolatie en energiezuinige installaties, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Lage energiekosten maken het wonen hier extra aantrekkelijk, en dragen bij aan een duurzame toekomst.