Serenade 151507 VK ZaandamWesterwatering Zuid

Wonen aan het water, midden tussen stad en natuur, met een vrij uitzicht! Deze royale drive-in woning met volop leefruimte aan de Serenade in Zaandam heeft het allemaal. Gelegen op eigen grond, aan doorgaand vaarwater met een eigen aanlegsteiger en met een zonnige tuin op het zuiden, is dit een plek waar comfort, rust en vrijheid perfect samenkomen. De woning onderscheidt zich direct door de speelse architectuur, de indrukwekkende lichtinval en de verrassend ruime indeling. Vanuit de riante woonkeuken (met vide) en de woonkamer kijkt u uit over het water en het blijvende stadsgroen; een uitzicht om dagelijks van te genieten. Via de eigen steiger stapt u zo in de boot of op de sup richting de Zaanstreek of zelfs Amsterdam. Met een woonoppervlakte van circa 136 m² en een inpandige garage van circa 14 m² biedt deze woning volop mogelijkheden. De garage is momenteel in gebruik als berging en wasruimte, maar kan eenvoudig worden aangepast naar extra woonruimte, een werkplek of slaapkamer. Dan is het woonoppervlak samen ca. 150 m2. Dankzij de eigen oprit is parkeren op eigen terrein, met twee auto’s, bovendien altijd mogelijk. De woonkeuken op de begane grond vormt het hart van het huis. Deze lichte leefruimte staat via een grote schuifpui in directe verbinding met de zonnige achtertuin en het water. De hoge vide en de grote glazen pui over twee verdiepingen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval in de woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer van ruim 35 m². Grote raampartijen aan beide zijden maken deze verdieping heerlijk licht en geven een fraai uitzicht over de omgeving. De huidige eigenaar heeft aan de voorzijde een extra slaap- / werkkamer gemaakt. De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee directe toegang hebben tot het balkon op het zonnige zuiden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend verzorgd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas, zonnepanelen, zonwering en heeft energielabel A. Daarmee woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging is ideaal: in de populaire wijk Westerwatering, op loopafstand van NS-station Zaandam, scholen, supermarkt, natuurgebied en het bruisende stadscentrum. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Kortom: een unieke woning voor wie royaal wil wonen aan het water, met volop ruimte, privacy, comfort en een fantastische ligging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 136 m2 - inpandige garage 14 m2 - totaal 150 m2; - Inhoud 535 m3; - Perceeloppervlakte 133 m2 eigen grond; - Tuin, balkon en eigen aanlegsteiger op het zuiden/ zuidoosten; - Voorzien van zonnepanelen, goed geïsoleerd, energielabel A; - Super ligging ten opzichte van een school, supermarkt, station en snelweg; - Inpandige garage/berging (woonfuncties mogelijk) - Ruime woonkeuken op tuinniveau en een royale woonkamer op de eerste verdieping - vier slaapkamers - Toplocatie aan vaarwater - Uitstekende ligging ten opzichte van centrum Zaandam, scholen, NS-station, uitvalswegen. - Oplevering in overleg - Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een prachtige locatie aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze fijne gezinswoning!