Steijnstraat 31501 RA ZaandamPrins Hendrikbuurt

** English summary below** Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met vernieuwde fundering in geliefde Burgemeestersbuurt! Ben je op zoek naar een charmante woning met een solide basis én een authentieke uitstraling? Dan is deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1928 precies wat je zoekt. Deze sfeervolle woning ademt karakter, met behoud van originele details die perfect samengaan met het comfort van nu. De woning is bovendien voorzien van een vernieuwde fundering, wat een groot pluspunt is. Met een woonoppervlakte van circa 75 m² is dit een efficiënt ingedeeld huis, ideaal voor starters of kleine huishoudens. De ligging in de rustige en gewilde Burgemeestersbuurt maakt het geheel extra aantrekkelijk: je woont hier in een prettige straat, terwijl het bruisende centrum van Zaandam zich op loopafstand bevindt. Achter de woning vind je een ruime, recent gebouwde schuur (2023), perfect voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Kortom: een charmante woning met een sterke basis op een toplocatie. Kom snel kijken en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden! LIGGING De woning is gelegen in een rustige straat in de karakteristieke Burgemeestersbuurt van Zaandam. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zaandam, met diverse winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het gezellige stadscentrum rondom de Gedempte Gracht en de Dam is snel bereikbaar. BEREIKBAARHEID Zowel station Zaandam als diverse uitvalswegen richting Amsterdam, de A7 en A8 bevinden zich op korte afstand. Hierdoor zijn Amsterdam en omliggende steden snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Er is een bus op loopafstand met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast. Woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en ruime open keuken aan de achterzijde voorzien van combi-oven/combimagnetron (2024), koel-vriescombinatie en vaatwasser (2021). De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruime berging. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Vliering: zeer ruime vliering op stahoogte over de gehele oppervlakte van de woning. PARKEREN Er is voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning. EIGENDOMSSITUATIE  Volle eigendom. BIJZONDERHEDEN • fundering is hersteld in 2008; • energielabel C;  • woonoppervlakte 73,90m²; • buitenruimte 11,40 m²; • externe bergruimte 7,10 m²; • inhoud 357,69 m³; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ----------------------------------------------------------------------------- Characterful semi-detached home with renewed foundation in the popular Burgemeestersbuurt! Are you looking for a charming home with a solid foundation and an authentic appearance? Then this characterful semi-detached house from 1928 may be exactly what you are looking for. This attractive home is full of character, with original details carefully preserved and beautifully combined with modern-day comfort. The property also benefits from a renewed foundation, which is a major plus. With a living area of approximately 75 m², this is an efficiently laid-out home, ideal for first-time buyers or smaller households. Its location in the quiet and sought-after Burgemeestersbuurt makes it even more appealing: you live here in a pleasant street, while the vibrant centre of Zaandam is within walking distance. At the rear of the property, you will find a spacious, recently built shed (2023), perfect for storage, hobbies or parking bicycles. In short: a charming home with a strong foundation in a prime location. Come and take a look and let yourself be surprised by the atmosphere and possibilities! LOCATION The property is situated on a quiet street in the characteristic Burgemeestersbuurt of Zaandam. The home is located a short distance from the centre of Zaandam, with various shops, supermarkets, restaurants and daily amenities nearby. The lively city centre around the Gedempte Gracht and the Dam is also easily accessible. ACCESSIBILITY Zaandam railway station and various main roads towards Amsterdam, the A7 and the A8 are all located a short distance away. This makes Amsterdam and surrounding towns and cities easy to reach, both by car and by public transport. There is a bus station on walking distance with direct connection to Amsterdam. LAYOUT Ground floor: entrance, hallway with meter cupboard. Living room with attractive bay window at the front and spacious open-plan kitchen at the rear, fitted with a combination oven/microwave oven (2024), fridge-freezer and dishwasher (2021). The rear garden is north-east facing and includes a spacious storage shed. First floor: landing with access to three bedrooms and the bathroom. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin and underfloor heating. Attic: very spacious attic with standing height, extending across the full surface area of the property. PARKING There is ample FREE parking available near the property. OWNERSHIP SITUATION Freehold. PARTICULARS * foundation repaired in 2008; * energy label C; * living area 73.90 m²; * outdoor space 11.40 m²; * external storage space 7.10 m²; * volume 357.69 m³; * civil-law notary: buyer’s choice, within a radius of 15 kilometres from the property; * an agreement is only concluded once both the private buyer and the seller have signed a written purchase agreement; * the seller reserves the right of award. Delivery: in consultation. DISCLAIMER The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained oral information, incompleteness or otherwise, nor for the consequences thereof, and expressly draw the buyer’s attention to their statutory duty to investigate. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.