Theo Mann-Bouwmeesterstraat 511507 SJ ZaandamWesterwatering Zuid

Met drie slaapkamers, en de mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers,, een tuin en een dakterras op het zuiden, een berging voor de fietsen en een extra bijkeuken/werkkamer op de begane grond, heeft deze woning alles wat je zoekt. Oorspronkelijk was het huis, net als de aangrenzende woningen, verdeeld over twee verdiepingen. In 2004 werd er echter een dakopbouw gerealiseerd. Het resultaat is een fantastische woning die zowel geschikt is voor een gezin, de thuiskantoorwerker als de hobbyist. Via de steeg bereik je een klein speeltuintje, en in de directe omgeving bevinden zich verschillende speeltuintjes voor de jongste bewoners De wijk Westerwatering geniet alom lof en dat is terecht, want het is een schitterende plek om te wonen. Deze levendige en groene woonwijk beschikt over een overdekt winkelcentrum in het hart en tal van (para-)medische voorzieningen. Kinderopvang, scholen, sport en spel zijn allen op loopafstand en veilig bereikbaar. Het NS-station van Zaandam met zijn gezellige kiosken en take-outs vormt een fijne verbinding tussen de westkant van het spoor en het Zaandamse stadscentrum. Of je nu kiest voor de bioscoop, jouw favoriete restaurant, een dagje shoppen of een theaterbezoek met een drankje op het terras, het is allemaal binnen handbereik. Elke vijf minuten vertrekt er een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Voor de automobilisten is er bovendien een vrije doorgang naar de A10, waardoor je in slechts een kwartier op de Amsterdamse ringweg bent. Indeling: Begane grond: Bij de overdekte entree, ideaal voor de stalling van bijvoorbeeld een motor, vindt je de voordeur. Je komt binnen in de ruime hal, welke aan de linkerzijde toegang geeft aan een multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als bijkeuken, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als berging of werkkamer. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer, een toiletruimte met een fonteintje bereikbaar. De tuingerichte woon-/eetkamer beschikt over een royale grote pui met openslaande deuren op het zuiden, die toegang geven naar de diepe achtertuin op het zuiden. De grote achterpui zorgt er voor dat er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De gehele begane grond heeft een lichtkleurige laminaatvloer en de wanden zijn mooi strak gestuct. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze stijlvolle keukenopstelling uit 2009 heeft een hoekopstelling en een een bijpassende kastenwand aan de overzijde. Subtiele details zoals het zwarte natuursteen aanrechtblad met de RVS achterwand en de in gefreesde greepjes, eveneens van RVS, benadrukken de moderne uitstraling. De ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast staan klaar om uw culinaire avonturen te starten. Voor het extra gemak is er tevens een Quooker. Met een draai aan de knop kokend water! Eerste verdieping: De eerste verdieping is slim ingedeeld met twee grote slaapkamers en een grote badkamer, waardoor de leefruimte zowel voor samenwonenden als voor gezinnen uitstekend is ingericht. De overloop en slaapkamers zijn eveneens voorzien van een mooie lichtkleurige laminaatvloer. Beide slaapkamers hebben een flinke kastruimte om al je kleding goed te kunnen ophangen en wegleggen. De badkamer is in 2009 vergroot en praktisch ingericht met een ruime walk-in douche, een royaal apart ligbad, een extra toilet en een wastafelmeubel. Het warme water wordt geleverd via de HR-ketel, die in de kast aan de overzijde van de overloop is geplaatst. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt je een ruime multifunctionele ruimte. Een extra slaapkamer, werkkamer, of gewoon een was-en bergruimte, het kan allemaal. Naast deze ruimte is een grote slaapkamer. Net als op de eerste verdieping, is de vloer van deze verdieping bekleed met laminaat. Via de multifunctionele ruimte is bovendien een royaal dakterras te bereiken dat optimaal gebruikmaakt van de zonnige zuidzijde. Het terras is uitgevoerd met hardhouten planken. De zonnige achtertuin, omgeven door houten schuttingen en compleet met een ruime berging, vormt een gezellige buitenruimte die onderhoudsvriendelijk is. In deze berging kunnen de fietsen veilig worden gestald. De achtertuin is eveneens te bereiken via een steeg aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 01-07-2038 - Dakopbouw gerealiseerd in 2004 - Deels kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2012, eigendom) - 3 slaapkamers (4 tot 5 kamers mogelijk), ideaal voor een groot gezin - Achtertuin en dakterras gericht op het zuiden - Energielabel A - Alle slaapkamers en woonkamer voorzien van warm en koud Airconditioning van Daikin, 2020 - Woonkamer wordt tevens aanvullende verwarmd via een infrarood paneel uit 2024 - In de achtertuin een luxe 4 persoons jacuzzi (ter overname)