Zuiddijk 4131505 HC ZaandamVijfhoekpark

Uniek wonen tussen stad en natuur – Zuiddijk 413, Zaandam Rust, ruimte en historie komen samen in deze bijzondere woning op een unieke plek aan de Zaan. Gelegen in de Achtersluispolder, waar scheepsbouw en havens samenkomen met groen en het Vijfhoekpark, woon je hier tussen de stadscentra van Amsterdam en Zaandam in. Binnen 5 minuten fietsen sta je in Amsterdam-Noord, terwijl je geniet van een ruime tuin op 200 m² eigen grond. Dit karakteristieke huis ademt sfeer en historie. De aanbouw functioneerde tot 2020 als succesvolle Airbnb, met een zelfstandige leefruimte inclusief slaapgedeelte, toilet, douche en kitchenette. De hoofdwoning biedt 100 m² woonruimte, met een lichte woonkamer, een open keuken met grote raampartijen, en een hoog plafond met karakteristieke balken. Boven vind je een ruime slaapkamer, grote badkamer en aparte wasruimte. Daarnaast is er een bergzolder met CV-ketel (2007) en gratis parkeergelegenheid voor de deur. Een unieke kans voor wie dicht bij Amsterdam wil wonen, maar toch rust en ruimte zoekt. Kom kijken en ervaar het zelf! Gelegen nabij het centrum van Zaandam, met de rust van het buitengebied. De Zuiddijk is een geliefde locatie om te wonen vanwege centrale ligging nabij het centrum alsmede uitvalswegen A-8 en A-10. Op korte afstand is de busverbinding naar Amsterdam-Noord. Het station Zaandam is op 10 fietsminuten gelegen. Indeling: Begane grond: Via de dijk heeft u toegang tot de entree van de woning. Vanuit de hal loop je de woonkamer met de aangebouwde woonkeuken in. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer met een eiken houten vloer. De keuken is aan de achterzijde gelegen met toegang tot de fantastische tuin. Het keukenblok is lekker ruim en aan 2 zijden geplaatst. Er is vanuit de keuken toegang tot een slaapkamer met douche, toilet en kitchenette. De tuin is een lust voor het oog. Ruimte, groen en rust. 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met vaste kast. Deze is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. Zeer riante badkamer v.v. een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Kast met wasmachine aansluiting. Toegang tot de vliering met een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-ketel. • Woonoppervlak 115 m2, kaveloppervlak 200 m², bouwjaar 1920; • Zonnige voor- en achtertuin met een gedeelte over het water in bruikleen van de gemeente. Hier bevindt zich ook een houten berging; • De keuken is v.v. een losse koelkast, gaskookplaat, combimagnetron en een vaatwasser: • Aan vaarwater met verbinding naar de Zaan; • Parkeren aan de dijk; • Oplevering in overleg, kan snel. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.