Zwartemeer 41509 JT ZaandamKalf

BESCHRIJVING Ruime eengezinswoning met een achtertuin op het zuiden, gelegen op een steenworp afstand van het Jagersveld. Vanuit de woonkamer stap je direct in de heerlijke achtertuin in en is gelegen zuiden, de keuken begeeft zich aan de voorzijde van de woning en kijkt op het rustige straatbeeld. Op de 1e verdieping bevindt zich een zeer ruime en goed bemeten slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping zijn de 3 en 4 slaapkamers eveneens zeer ruim. INDELING Entree: hal, trapopgang, toilet, toegang tot de woonkamer, keuken en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, opstelplaats wasmachine/droger en wastafel. 2e verdieping: overloop, stookruimte, eventuele wasruimte en de 3e en 4e slaapkamer. LOCATIE: De locatie van de woning is simpelweg perfect. Op loopafstand vind je diverse winkels en supermarkten waardoor de dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent zijn. Daarnaast is Het Kalf een kindvriendelijke buurt vol speelplaatsen en veilige straten. En laten we het Jagersveld niet vergeten! Op slechts een steenworp afstand vind je dit prachtige natuurgebied, ideaal voor een zondagse picknick, een avontuurlijke wandeling of een ontspannen fietstocht.  Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op: - ouderdomsclausule - anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar - eigenaar ( Woningcorporatie ZVH) geen bewoner - zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd - projectnotaris: Zaannotarissen Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 129 m2;  - Perceeloppervlakte 103 m2 eigen grond; - Tuin op het zuiden; - Nabij het Jagersveld; - Aanvaarding kan snel. - Sociale huurders in Zaanstad: Bij het beoordelen van de biedingen, geven we bij gelijkwaardige biedingen de voorkeur aan de bieder die een sociale huurwoning leeg achterlaat.   Daarom graag in uw bieding aangeven als u een sociale huurder in Zaanstad bent, die de huurwoning leeg zal achterlaten na koop van de woning. ==================ENGLISH TRANSALATION===================== DESCRIPTION Spacious family home with a south-facing backyard, located just a stone's throw from the Jagersveld nature reserve. From the living room, you can step directly into the lovely backyard, which benefits from its southern exposure. The kitchen is situated at the front of the house and overlooks the quiet street. On the first floor, there is a very spacious and well-laid-out bedroom with a bathroom. The second floor boasts the 3rd and 4th bedrooms, which are also very generously sized. LAYOUT Ground floor: Entrance hall, staircase, toilet, access to the living room, kitchen, and backyard. First floor: Landing, 2 bedrooms, and a bathroom equipped with a shower, toilet, washing machine/dryer setup, and sink. Second floor: Landing, boiler/storage room, optional laundry space, and the 3rd and 4th bedrooms. LOCATION The location of this home is simply perfect. Within walking distance, you’ll find various shops and supermarkets, making daily errands a breeze. Additionally, the neighborhood "Het Kalf" is family-friendly, featuring ample playgrounds and safe streets. And let’s not forget the Jagersveld! Located just a stone's throw away, this beautiful nature reserve is ideal for a Sunday picnic, an adventurous walk, or a relaxing bike ride. We will include the following clauses in the purchase contract: Old-age clause Anti-speculation clause for a period of 2 years Owner (housing corporation ZVH) is not an occupant Obligation for personal residence by the buyer, for an indefinite period Designated notary: Zaannotarissen Details Living area: 129 sqm Plot size: 103 sqm private land South-facing garden Close to Jagersveld Quick transfer of ownership possible For social housing tenants in Zaanstad: When evaluating offers, we will give preference to bidders who will leave a social rental property vacant, provided the offers are otherwise equivalent. Therefore, please indicate in your bid if you are a social housing tenant in Zaanstad and if you plan to vacate your rental property after purchasing the home.