George Gershwinstraat 971544 NV ZaandijkRooswijk Noord

Staan jouw koffers al klaar? Dit is een woning waar je zó in wilt trekken! Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning, gelegen aan een groen en autovrij hofje. Met maar liefst 143 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² biedt deze woning nét dat beetje extra ten opzichte van andere woningen in de wijk. Hier woon je rustig, kindvriendelijk én centraal, de ideale combinatie. Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een woning waar met liefde en plezier wordt gewoond. De ruime, lichte tuingerichte woonkamer met fraaie wand- en vloerafwerking vormt het hart van de woning. De luxe open woonkeuken (circa 3 jaar oud) is een droom voor iedere kookliefhebber en vormt samen met de aparte eethoek de perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Met in totaal vier royale slaapkamers, een nette badkamer en een ruime, zonnige tuin met recent geplaatst afsluitbaar tuinhuis, ontbreekt het hier aan niets. Mooie bijkomstigheid! De woning is voorzien van een warmtepomp, gasloos en klaar voor de toekomst. De woning ligt aan een groen, autovrij plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Rooswijk-Noord, diverse scholen, sportvoorzieningen en zwembad De Zaangolf. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereik je binnen circa 5 minuten fietsen. Met de trein sta je binnen 12 minuten op Amsterdam CS. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het prachtige natuurgebied Guisveld ligt om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een verrassend leuke locatie. Kom kijken en laat je verrassen! Begane grond Zijentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime, lichte en speels ingedeelde woonkamer met zicht op de achtertuin. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker, dubbele koelkast en vriezer, combi-oven, stoomoven en ingebouwd koffiezetapparaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. De ruime achtertuin ligt op het oosten, maar door de goede afmetingen geniet je hier de hele dag van de zon. Het recent geplaatste tuinhuis is afsluitbaar en multifunctioneel. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig. Eerste verdieping Overloop, drie verrassend ruime slaapkamers. De badkamer, deze beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met extra kastruimte. Tweede verdieping Verrassend ruime verdieping met een royale slaapkamer en toegang tot het dakterras. De voormalige tweede badkamer is deels intact gebleven en biedt extra comfort met een wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier de wasmachine- en drogeropstelling, veel bergruimte en de opstelplaats voor de warmtepomp en de 300 liter boiler. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1993, woonoppervlak 143 m2, inhoud 507 m3; De woning is gelegen op een perceel van 229 m grond, welke is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht. Canon is afgekocht tot 30 november 2042; De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+; Luxe woonkeuken aanwezig; Groepenkast vernieuwd in 2022; Gasloos wonen met full-electric warmtepomp De begane grond voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming; Gevels gereinigd in 2022; Oplevering in overleg.