Boschstraat 875301 AC ZaltbommelZaltbommel Binnenstad

In de historische binnenstad van Zaltbommel, aan het begin van de winkelstraat ligt deze bijzondere stadswoning. Vlakbij winkels, restaurants, theater De Poorterij, het Stadskasteel Zaltbommel en Sint Maartenskerk. Met voldoende parkeergelegenheid om de hoek. Ook het station en de aansluiting op de A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning heeft een nieuwe badkamer (2025) en woonkeuken (2023) Ruime woonkamer, 2 evt 3 slaapkamers en zolder met veel bergruimte. Indeling begane grond: De entree van de woning is aan de voorzijde. De voorzijde is zoals bijna de gehele binnenstad van Zaltbommel beschermd stadsgezicht. Vanuit de lange , lichte hal met garderobe en meterkast kom je via een binnendeur met roedeverdeling in de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van nieuwe, grote ramen, een sfeervolle open haard en nis, balken plafond en houten vloer. Met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek bij de keuken en trapopgang. Onder de trap is extra ruimte voor een kast of piano. De moderne woonkeuken (2023) met tegelvloer met vloerverwarming, is voorzien van een fraai, betonnen aanrechtblad met spoelbak en div. kasten en inbouwapparatuur. Zoals: een Smeg 4 pits inductie kookplaat, afzuigschouw, Smeg oven, Bosch vaatwasser en Siemens koelkast met vriesvak. Er is tevens een inbouw kast met witgoedaansluiting en een lichtkoepel (kan open). Aansluitend aan de woonkeuken ligt de mooie badkamer ook met vloerverwarming en ingericht met een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafel- meubel en designradiator. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Indeling 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop 2 ruime slaapkamers beide met een fraaie paneeldeur. En er is een buitendeur naar het fijne dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een houten vloer, diverse sfeervolle nissen in de muur en een raam met roedeverdeling en rolluik. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een houten vloer , balkenplafond, extra wastafel en nieuwe kozijnen met HE++ ramen met rolluiken. Via de buitendeur op de overloop is het dakterras bereikbaar. Het is hier heerlijk toeven. De buitendeur is ook voorzien van een rolluik. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een voorzolder die als logeerkamer of werkplek gebruikt kan worden. Er ligt vloerbedekking en er zijn diverse inbouwkasten. Aan de achterzijde is een groot raam tevens met roedeverdeling . De inloopkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten met schuifdeuren, een dakraam en CV ketel (2022). Vanuit deze karakteristieke stadswoning loop je zo de winkelstraat in met leuke winkels en restaurants maar ook het stadspark en singel voor een heerlijke wandeling door het groen en langs historische gebouwen zoals het Stadskasteel Zaltbommel en de Sint Maartenskerk. Kortom een gunstig gelegen, sfeervolle stadswoning met moderne woonkeuken, lichte woonkamer, nieuwe badkamer, 2 evt. 3 slaapkamers en fijn dakterras. Kom je kijken? Je bent van harte welkom!