de Kantelen 415301 JR ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

Map
  • 154 m²
  • 247 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherUitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers. Ideaal voor werk aan huis.

Description

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis? Dan is dit jé kans! De woning ligt op een rustige, autoluwe hoek vlakbij handige winkels, bibliotheek en middelbare school. Het huis beschikt over een groot woonoppervlak door de verschillende uitbreidingen: aan de achterzijde over de volle breedte een uitbouw, de garage is omgetoverd tot slaap- of werkkamer en er zijn 2 dakkapellen op de bovenste etage. Hierdoor is er een ruime woning ontstaan met maar liefst 5 slaapkamers. Als je aan komt rijden, parkeer je op eigen terrein, en wellicht sluit je je auto dan ook aan om op te laden. Doordat de woning aan het voetpad ligt, rijdt er verder niemand voor de deur langs, heerlijk rustig. In de entree zijn het toilet, de meterkast en deur naar de riante woonkamer. Deze is door de uitbouw aan de achterzijde maar liefst 44 m² groot en voorzien van een eiken vloer. Het is er prettig licht door de fraaie lichtstraat. Aan de achterzijde is een deur naar de handige bijkeuken en zijn nieuwe, openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer staat de veel gebruikte pelletkachel, waardoor het gasverbruik van de woning enorm laag is. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime (9 m²) keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. Verder is er op de begane grond een werk- of slaapkamer (ca.17 m²). Ideaal voor werk aan huis, of als hobby- of speelkamer. Via de fraaie hardhouten trap is de verdieping bereikbaar. Hier zijn 2 ruime slaapkamers, de 9 m² tellende badkamer en een hele fijne kastenkamer. De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en in 2020 volledig vernieuwd. De tweede verdieping is verdeeld in 3 ruimten: 2 slaapkamers en een handige witgoedruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, die aan de voorzijde is in 2024 geplaatst en voorzien van rolluik en triple-glas. Die aan de de achterzijde beslaat nagenoeg de volle breedte, zodat er een zeer ruime (5e) slaapkamer is ontstaan: ca. 12 m². Elke etage is voorzien van een eigen airco, die ook kan verwarmen. Achter de woning ligt de fijne tuin, met achterin een dubbele houten berging en een overkapping, voor gezellige uurtjes buiten. Ook de locatie van de woning is ideaal voor een gezin met kinderen: scholen, kinderdagverblijf, speeltuin en kinderboerderij zijn allemaal dichtbij.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,734
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
10 m²
Plot size
247 m²
Volume in cubic meters
517 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ZALTBOMMEL L 1215
Cadastral map
Area
247 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
109 m² (14.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,229x

Viewed

52x

Saved

3-1-2026

On Funda

Neighborhood

Zaltbommel Spellewaard

Zaltbommel
Residents
3,270
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,083

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.