de Zandkampen 525301 WJ ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

De Zandkampen 52 Zaltbommel Aan De Zandkampen 52 woon je juist dichterbij rust, ruimte en familiegeluk, in een kindvriendelijke woonwijk met brede straten, groene plekken en scholen op loopafstand. Je bent binnen enkele minuten in het historische centrum, maar woont tegelijk in een omgeving waar kinderen kunnen spelen, buurten ontmoeten en jij je meteen thuis voelt. Alsof je dat al jaren deed. Of je nu een frisse ochtendwandeling maakt langs de Waal of gewoon geniet van het dagelijks leven met het gezin: hier begint elke dag met een lach, een verhaal en vooruitzicht op meer. Grootste pluspunten? + Gelegen nabij centrum + Energielabel B + Rustig gelegen + 5 slaapkamers + Ruime dakkapel aan de achterzijde + 104 m² woonoppervlakte + Rolluiken + Ideaal voor kinderen + Binnen enkele minuten op de A2 Entree Je stapt binnen in een ruime, lichte hal die meteen een gevoel van rust en overzicht geeft. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt voldoende ruimte om jassen netjes op te hangen en schoenen stijlvol op te bergen, zodat je elke dag met gemak en plezier naar binnen stapt. Wonen & tafelen Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, een plek vol licht en comfort. Hier is een heerlijk zitgedeelte gecreëerd waar je ’s avonds kunt ontspannen met je favoriete serie of film, terwijl de rest van het gezin geniet van samenzijn. Daarnaast biedt de ruimte volop plek voor een royale eettafel, perfect voor gezellige maaltijden, spelletjesavonden of het delen van de dag met familie en vrienden. Koken Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne, stijlvolle keuken, compleet uitgerust met alle gemakken: combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser en kookplaat. Met voldoende werkblad en volop opbergruimte is dit de perfecte plek om de keukenprins(es) in jezelf los te laten. Ook aan praktische details is gedacht: een handige trapkast biedt extra bergruimte voor al je keukengerei. Een keuken waar koken, samen zijn en genieten moeiteloos samenkomen! Slapen Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, en dit is geen standaard doorgangsruimte: de speelse indeling geeft je juist het gevoel dat je vrij kunt bewegen en de kamers rustig kunt betreden. Deze verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, elk met volop licht en ruimte. Baden De badkamer is optimaal ingedeeld en beschikt over een douche, een extra lang ligbad, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het raam valt er volop daglicht naar binnen en is er natuurlijke ventilatie, zodat de ruimte altijd fris en aangenaam blijft. Met een paar creatieve aanpassingen of mooie accessoires en plantjes kun je de badkamer helemaal naar jouw smaak maken. Een plek waar je je dag fris en vol energie begint, en ’s avonds helemaal zen afsluit. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een praktische en lichte verdieping vol mogelijkheden. In het voorste gedeelte bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen, terwijl er verder twee slaapkamers zijn. Ideaal als vierde en vijfde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakramen valt er volop daglicht naar binnen, waardoor de ruimte direct open en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Een verdieping waar functionaliteit en comfort samen komen. Buitenleven Dankzij de westelijke ligging geniet je in deze tuin de hele middag en avond van de zon. De ruimte leent zich perfect voor meerdere zitjes, zodat je op ieder moment van de dag heerlijk kunt ontspannen of samenkomen met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en met de handige achterom zet je je fietsen snel en makkelijk binnen. Hier wil je elk seizoen doorbrengen. Omgeving Het authentieke historische stadscentrum van Zaltbommel met vele winkels, terrassen en restaurants en het centraal station zijn binnen 10 fietsminuten. Ook de uitvalswegen (A2, N322) zijn slechts enkele autominuten weg. Den Bosch en Utrecht liggen binnen 15 en 30 autominuten en zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de trein. Zaltbommel heeft leuke winkels, goede horecavoorzieningen en een breed schoolaanbod. Rondom de vesting ligt een schitterend park en de strandjes langs de Waal maken het plaatje compleet! Ook zo nieuwsgierig? Vraag een bezichtiging aan en we leiden jullie met veel plezier rond!