Sold under reservation

Eksterstraat 165301 SJ ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

Map
  • 70 m²
  • 150 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklaar startershuis met sfeer en diepe zonnige tuin vol charme

Description

Instapklaar, stijlvol en tot in detail afgewerkte starterswoning Ben je op zoek naar een fantastisch startershuis waar je zó in kunt? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Alles is vernieuwd en 100% instapklaar, met een moderne afwerking waarbij veel aandacht is besteed aan sfeer en details. Je komt binnen in de hal, waar direct duidelijk wordt hoe netjes alles is afgewerkt. Hier vind je het vernieuwde toilet, de trap naar boven en een verrassend diepe trappenkast – perfect voor alles wat je uit het zicht wilt houden, van voorraad tot stofzuiger. De keuken bereik je via een tussendeur en ook hier voel je het meteen: dit is met aandacht gedaan. De keuken is vernieuwd en gewrapt, wat zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. Met de extra inbouwkasten is er bovendien meer dan genoeg plek voor al je spullen. En dan… de woonkamer. Via een sfeervol toogje loop je deze fijne ruimte binnen. Het is een plek waar je meteen ziet hoe je hier gaat leven: een gezellige bank, een eettafel met vrienden, lange avonden tafelen. De grote raampartijen zorgen voor prachtig licht en een open gevoel, met uitzicht op de tuin. De houten lattenwand en het toogje geven de ruimte karakter en maken het geheel nét even anders – hier zit echt sfeer in. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Boven zijn drie slaapkamers te vinden. Twee fijne, ruime kamers en een derde kamer die je helemaal naar wens kunt invullen: een werkplek, babykamer of misschien wel een inloopkast. De badkamer is volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt, met dezelfde tegels als beneden in het toilet, dit maakt het een mooi geheel. Ook aan bergruimte is gedacht, met een praktische vliering voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. En dan de tuin… een plek waar je echt tot rust komt. Lang, groen en met een prachtige blauwe regen die zorgt voor een bijna dromerige sfeer. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon dichtbij huis, of een lange zomeravond onder de overkapping achterin de tuin – hier kan het allemaal. De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop zon, terwijl je altijd ook een plekje in de schaduw kunt vinden. Er is een achterom en een stenen schuur met water en elektra. Ideaal voor opslag, hobby’s of een extra koelkast – en hier vind je ook de wasmachineaansluiting. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt op korte afstand van de gezellige binnenstad van Zaltbommel met winkels, horeca en terrassen. Supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij aanwezig. Er zijn ook meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Daarnaast zijn het station en de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd in onder andere Den Bosch en Utrecht bent. Een rustige woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit is zo’n huis waar je niet hoeft te klussen, niet hoeft te twijfelen… alleen nog je spullen neerzetten en genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan nodigen we je graag uit om het zelf te komen voelen. Tot snel!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,557
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
External storage space
10 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
263 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ZALTBOMMEL H 1293
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (0.13 metre deep and 0.06 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,491x

Viewed

35x

Saved

15-5-2026

On Funda

Neighborhood

Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel
Residents
4,950
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,239

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.