Sold

Epkemastraat 125301 VT ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

€ 339,000 k.k.
Map
  • 115 m²
  • 250 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
January 24, 2025
Date of sale
February 14, 2025
Term
3 weeks

Description

RUSTIG GELEGEN HOEKWONING MET DIEPE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET VRIJSTAANDE BERGING EN ACHTEROM Voor wie op zoek is naar een ruime hoekwoning met diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer op de tweede verdieping, is dit een mooie kans! De woning is van binnen en van buiten altijd keurig onderhouden, maar verdient op bepaalde punten een modernisering. De Epkemastraat betreft een rustige zijstraat van de Thorbeckestraat en bevindt zich op korte afstand van diverse (winkel)voorzieningen, zoals kleinschalig winkelcentrum ‘De Portage’, scholen, de binnenstad en NS-station. Op de begane grond bevindt zich een doorzon woonkamer met loopdeur naar de tuin. Aansluitend is een dichte keuken aanwezig, eveneens met deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. Op de 2e verdieping is er voldoende bergruimte en een (hobby)kamer met dakraam en c.v.-opstelplaats. Het geheel is gelegen op een perceel van 250 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m2 en de inhoud is circa 390 m3. De woning dateert van 1968 en heeft een energielabel C. Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met allereerst een toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang voorzien van traplift (eventueel ter overname) en vaste kastruimte. Aansluitend bevindt zich de doorzon woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. Een prettig licht vertrek met een ruime zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde met leuk zicht op de tuin. Naast de woonkamer is een dichte keuken aanwezig. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin met achterom. 1e Verdieping: Vanaf de overloop met vaste kast zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de royale ouderslaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Dankzij de breedte van de woning zijn de slaapkamers prettig ruim. Aan de voorzijde is een kleine badkamer aanwezig met inloopdouche en vaste wastafel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met allereerst een voorzolder met opbergmogelijkheden. Aansluitend is een (hobby)kamer aanwezig met dakraam, bergschotten en c.v.-opstelplaats (Remeha, 2007). Overig: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt achterin over een vrijstaande stenen berging van ruim 12 m2. Aan de achtergevel ligt een zonnig terras met veel privacy. Naast de achterdeur is een poortdeur (achterom) aanwezig. De tuin beschikt verder over een gazon, overkapping, buitenkraan en diverse beplantingen. Een fijne plek om na een lange dag werken tot rust te komen. Dankzij de ligging op het westen kan tot ’s avonds genoten worden van de zon.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,948
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
12 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ZALTBOMMEL H 1353
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (15.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,104x

Viewed

36x

Saved

24-1-2025

On Funda

Neighborhood

Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel
Residents
4,950
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,168

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.