Kazemat 505301 JD ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

Map
  • 134 m²
  • 214 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLuxueus afgewerkt, gelegen op bijzonder fraaie locatie, met garage.

Description

Aan het fraaie stadspark 'Esplanade' staat deze royale eengezinswoning met inpandige garage. Een bijzonder fijne locatie, zeker voor een gezin met kinderen. Een park met speeltuin en kinderboerderij voor de deur en scholen voor basis- en middelbaar onderwijs op een steenworp afstand, net als het kinderdagverblijf, bibliotheek en buurtwinkelcentrum. Verder ligt het natuurgebied 'Het Kloosterwiel' dichtbij, dat overloopt in de uiterwaarden langs de Waal. De opvallend brede en bijzonder lichte woning heeft de moderne en zeer complete keuken aan de voorzijde, met zicht op het park. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, van quooker tot stoomoven en natuurlijk veel bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt over de volle breedte (8 meter!) de woonkamer, met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming die ook naar de hal en de keuken doorloopt. De moderne, aluminium schuifpuien in de achtergevel geven het geheel een moderne, strakke uitstraling en maken de verbinding tussen de leefruimte binnen en buiten. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst ca. 47 m² groot! Rechts van de entree ligt de garage, deze is voorzien van koud- en warm water en is uiteraard ook van binnenuit bereikbaar. Dat geeft ook mogelijkheden om deze ruimte anders te gebruiken, als bijvoorbeeld werk- of speelkamer. Op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers aan de lichte overloop. De kamers zijn ca. 11 en 16 m² groot en liggen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een groot dakterras (27 m²) met elektrisch bediend zonnescherm. Verschillende buren in de straat hebben hier een opbouw geplaatst voor een extra kamer. Verder ligt er op deze etage de ruime, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. De tweede etage bestaat uit een grote slaap- of werkkamer (19 m²) en een uitgebreide wasruimte (9 m²), waar zich ook de CV-combiketel uit december 2024 bevindt. Verder hangt er de omvormer voor de zonnepanelen. Ook vanaf deze etage is er een prachtig uitzicht over het park. De achtertuin is leuk aangelegd en heeft een achterom. Het zonnescherm bij het terras is elektrisch bediend. De tuin ligt op het zonnige westen, zodat je er tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten, net als op het dakterras. Aan de voorzijde is een voortuin met de oprit naar de garage, zodat je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Ook handig voor als je elektrisch wil kunnen laden!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,366
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
1 m²
Plot size
214 m²
Volume in cubic meters
503 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC30 CW5 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ZALTBOMMEL L 1359
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (9.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,321x

Viewed

16x

Saved

21-1-2026

On Funda

Neighborhood

Zaltbommel Spellewaard

Zaltbommel
Residents
3,270
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,047

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.