Westlanderstraat 235301 XH ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

Westlanderstraat 23 Zaltbommel Welkom in Zaltbommel: een charmante vestingstad waar historie, gezelligheid en comfortabel wonen samenkomen. Aan de Westlanderstraat woon je in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, terwijl het sfeervolle historische centrum zich op korte afstand bevindt. Hier wandel je langs karakteristieke straatjes, boetieks, gezellige terrassen en monumentale panden die de stad haar unieke karakter geven. De stad ademt historie. Denk aan de imposante Sint-Maartenskerk, de oude vestingwerken en de prachtige ligging aan de rivier de Waal. Tegelijkertijd is het een levendige stad waar altijd iets te beleven valt, met evenementen zoals de Bommelweek en gezellige markten die inwoners en bezoekers samenbrengen. Wat deze woonomgeving extra aantrekkelijk maakt, zijn de groene stadsparken waar je heerlijk kunt ontspannen. Het karakteristieke Stadspark Zaltbommel en het groene natuurgebied rond de Kloosterwiel bieden ruimte om te wandelen, spelen of simpelweg te genieten van rust en natuur midden in de stad. Grootste pluspunten? + Energielabel A + Dubbel glas & kunststof kozijnen + 12 stuks zonnepanelen + Rustig hofje, ideaal voor kinderen + Op loopafstand van het centrum + Airco aanwezig + Cv-ketel uit 2024 + Vloerverwarming op de 1e en 2de verdieping. + Eigen garage + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Entree Via je eigen voortuin bereik je de verzorgde entree van de woning. Achter de nette voordeur word je verwelkomd in een lichte, toegankelijke hal. Hier bevinden zich de redelijk vernieuwde meterkast (2016) en een keurig betegeld toilet met fonteintje. Een prettige en praktische binnenkomst waar functionaliteit en verzorging mooi samenkomen. Wonen De ruime woonkamer verwelkomt je met prachtig daglicht dankzij de doorzonopzet. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (2018) en een stijlvolle PVC-vloer, wat warmte en comfort geeft. De trap voegt karakter toe, terwijl de open indeling volop mogelijkheden biedt om de ruimte helemaal naar eigen smaak in te richten. Tafelen De eetkamer en woonkamer vormen samen een open, lichte leefruimte waarin gezelligheid en samenzijn centraal staan. Hier geniet je van sfeervolle diners en ontspannen momenten met familie en vrienden, iedere dag weer. Koken Om het hoekje van de leefruimte aan de voorkant van de woning ligt de keuken, een lichte en functionele plek die het hart van het huis vormt. De L-vormige opstelling tegen de muur, aangevuld met twee hoge kasten, biedt volop bergruimte en wordt verlicht door heerlijk daglicht. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur (2010) van 5-pits gasfornuis met afzuigkap tot oven, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak met kraan. Heeft deze keuken alles wat je nodig hebt om kookliefde en gezelligheid te combineren. De open indeling biedt bovendien flexibiliteit: je kunt de opstelling aanpassen en de keuken nog meer integreren met de woon- en eetkamer, waardoor een harmonieuze, verbonden leefruimte ontstaat. Slapen Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Iedere kamer biedt een fijne, lichte sfeer dankzij grote raampartijen die zonlicht binnenlaten. Hier vind je rust, ruimte en sfeer, de perfecte plek om op te laden en je eigen stijl helemaal tot leven te brengen. Douchen Van deze badkamer word je meteen vrolijk: warme kleuren vloeien prachtig in elkaar over en creëren een uitnodigende, serene sfeer. Extra comfort biedt het handdoekrek dat is aangesloten op de verwarming, zodat je altijd met een warme handdoek de douche instapt. De dubbele wasbak met ruime kast zorgt voor voldoende opbergruimte voor toiletspullen, handdoeken en voorraad, terwijl het tweede toilet op de verdieping het gemak helemaal compleet maakt. Een badkamer die rust, comfort en gemak moeiteloos combineert. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die meer te bieden heeft dan je misschien verwacht. Een ruime overloop met airco-unit en extra kastruimte verwelkomt je, terwijl twee comfortabele slaapkamers en zelfs een eigen badkamer zorgen voor privacy en gemak. Dankzij de dakramen en lichtkoepels genieten alle ruimtes van heerlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast biedt deze verdieping praktische voorzieningen zoals de stookruimte en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Een veelzijdige verdieping. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een handige aanvulling die zorgt voor net dat beetje extra ruimte en overzicht in huis. Buitenleven De tuin is in 2023 prachtig vernieuwd en maar liefst 25 m² groter gemaakt door een extra stuk grond aan te kopen, waardoor er nog meer ruimte en vrijheid is om buiten te genieten. Grote, strakke tuintegels en stijlvolle bloembakken creëren een speels effect, waarbij de centrale bloembak een natuurlijk looppad vormt en de tuin bijna als een klein parkje laat voelen. Dankzij de zonwering geniet je op elk moment van comfort, terwijl er voldoende ruimte is om containers netjes uit het zicht te zetten. Extra praktisch: je beschikt over je eigen garage. Een tuin waar genieten, ontspannen en buiten leven moeiteloos samenkomen. Zaltbommel Wonen in Zaltbommel betekent het beste van twee werelden: een stad vol historie en charme, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel je naar het sfeervolle centrum met leuke winkels, gezellige terrassen en restaurants, en het NS-station bereik je in slechts enkele minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zoals de A2 en N322 liggen dichtbij, waardoor Den Bosch en Utrecht makkelijk bereikbaar zijn. Zaltbommel is een stad waar het leven zich buiten afspeelt: vestingwallen om te ontdekken, een prachtig park rondom de stad, en de strandjes langs de Waal om in de zomer te genieten. Het is een stad met verhaal en karakter. Van Jip en Janneke tot de zomerse markten en gezellige vestingwandelingen, waardoor iedere dag hier bijzonder voelt. Met een breed aanbod aan scholen, winkels en horecagelegenheden is Zaltbommel perfect voor gezinnen, starters en iedereen die comfort, rust en levendigheid zoekt. Hier voel je je meteen thuis en wil je blijven wonen. Bel je ons en kom je ook kijken? Daar ga je geen spijt van krijgen. Tot dan!