Boulevard Paulus Loot 17-B2042 AD ZandvoortBoulevard Midden

ZO VOELT ELKE DAG ALS VAKANTIE! Stel je voor: Je wordt wakker met het geluid van meeuwen en het zachte ruisen van de golven. Je opent je raam en ademt de frisse, zilte zeelucht in. Een strandwandeling voor het ontbijt, na een lange werkdag ontspannen met je voeten in het zand en daarna de zon zien ondergaan in zee. Wonen aan zee is niet alleen een plek – het is een gevoel. Droom jij van een appartement aan zee? Grijp dan nu je kans en ontdek de magie van wonen aan zee! Dit zeer verzorgde 2-kamerappartement ligt direct aan de Boulevard, met een paar stappen sta je op het Zandvoortse strand! Op heldere dagen heb je een uniek panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van Scheveningen tot IJmuiden; werkelijk een unieke locatie! Maak een afspraak via ons kantoor en wij laten dit appartement op deze fantastische locatie graag aan je zien tijdens één van de bezichtigingsdagen: - Donderdag 16 april 2026 - Dinsdag 21 april 2026 Je bent van harte welkom. Stap binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar comfort en sfeer samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging baadt deze leefruimte de hele dag in natuurlijk licht. De open indeling biedt volop mogelijkheden om je eigen stijl en inrichting tot leven te brengen — van gezellige zithoek tot ruime eettafel. De living staat in directe verbinding met de praktische keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur. Een echte eyecatcher zijn de openslaande deuren, die direct toegang geven tot het heerlijke terras. Zet ze open en laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op warme dagen wordt het terras een verlengstuk van je woonkamer, ideaal voor een ontbijt met zeezicht, een boek in de middag of een borrel bij zonsondergang. De slaapkamer biedt privacy en directe toegang tot de verzorgde badkamer met Grohe douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Extra bijzonder aan deze woning zijn de geluid- en warmte isolerende wanden, voor extra warmte en minimale gehorigheid. Daarnaast beschikt de grote pui aan de zeezijde over zgn. 'triple filter glas'. Dit zorgt voor maximale isolatie én je hebt vrijwel geen inkijk, voor maximale privacy en wooncomfort. Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing. Dit betekent dat de koper verplicht is de woning zelf te bewonen en ingeschreven dient te staan, aangezien de WOZ-waarde onder de door de gemeente Zandvoort vastgestelde grens valt. - Zeer verzorgd 2-kamerappartement op exclusieve locatie; - Unieke ligging aan de Boulevard en het strand; - Zonnig terras van ruim 30 m² met zeezicht; - Lichte living en complete keuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer met en suite badkamer; - Hoogwaardig gerenoveerd en goed geïsoleerd met geluid- en warmte isolerende wanden en triple filterglas; - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Servicekosten bedragen ca. € 129,= per maand; - Woonoppervlakte is ca. 40 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 350.000,= k.k.