de Favaugeplein 45-A2042 TR ZandvoortBoulevard Midden

Wonen met de boulevard, het strand en de zee letterlijk aan uw voeten? Dit fraaie 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en locatie. Vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer geniet u iedere dag van een weids uitzicht over zee, terwijl u op het zonnige balkon op het westen de dag afsluit met een spectaculaire zonsondergang. Hier woont u op een absolute toplocatie: direct aan de boulevard en het strand met gezellige strandpaviljoens en op korte loopafstand van het centrum en het NS-station. Een lange strandwandeling, even uitwaaien aan zee of een cocktail drinken bij een strandtent – hier voelt iedere dag als vakantie. Extra bijzonder is het parkeren op eigen terrein, een luxe die op deze locatie absoluut van grote meerwaarde is. Benieuwd geworden naar deze parel aan de kust? Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars, u bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: DINSDAG 9 JUNI DONDERDAG 11 JUNI Wonen en koken Via een trapje bereikt u de centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Het verzorgde trappenhuis brengt u naar de eerste verdieping, waar de hal toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer. Zodra u binnenkomt, wordt de aandacht direct getrokken door het schitterende uitzicht over zee. Het uitzicht, de lichtinval en de levendige sfeer van de boulevard zorgen voor een unieke woonbeleving die maar zelden voorkomt. De woonkamer is praktisch ingedeeld met het zitgedeelte aan de zeezijde en de moderne keuken aan de landzijde. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle witte, greeploze opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet u vanaf de middag tot zonsondergang van de zon, de zilte zeelucht en het levendige uitzicht over de boulevard en de zee. Slaapkamers en badkamer De master bedroom bevindt zich aan de zeezijde van het appartement. Wakker worden met uitzicht op zee maakt iedere ochtend bijzonder en geeft direct het gevoel van rust en ontspanning. De tweede slaapkamer ligt aan de landzijde en is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De ruime badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is hier ruimte voor de boiler. Verder is er een separate toiletruimte aanwezig. De gangkast beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Het balkon op het westen vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon, terwijl u geniet van het uitzicht, de sfeer op de boulevard en de ondergaande zon in zee. Berging In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging, voorzien van elektra en water. Tevens is hier een aansluiting voor wasmachine en droger. Ligging en omgeving De ligging van dit appartement is zonder twijfel uniek. Direct aan de boulevard en het strand met gezellige horeca en op loopafstand van winkels en het centrum. Om de hoek treft u de supermarkt en ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Of u nu houdt van wandelen langs de kust, sporten op het strand, dineren bij een strandpaviljoen of simpelweg genieten van rust en uitzicht: deze locatie biedt het allemaal! • Fraai 3-kamerappartement met schitterend zeezicht; • Unieke woonbeleving op toplocatie aan zee • Direct aan de boulevard gelegen, nabij centrum en NS-station; • Zonnig balkon op het westen; • Ruime woonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur; • Twee slaapkamers en ruime badkamer; • Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein; • Ruime berging in de onderbouw met was- en droogaansluitingen; • Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; • Servicekosten bedragen ca. € 345,= per maand incl. voorschot stookkosten; • Woonoppervlakte is ca. 79 m²; • Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 549.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.