De Schelp 882042 DW ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN & VERHUURMOGELIJKHEDEN! In het geliefde Zandvoort-Zuid, nabij de Amsterdamse Waterleidingduinen, ligt dit direct te betrekken 2-kamer begane grond recreatieappartement dat jaarrond (toeristisch) verhuurd mag worden. Voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, zonnige voortuin op het zuidwesten met berging en de is inboedel is eventueel ter overname beschikbaar. Rustig gesitueerd op een duinheuvel in het welbekende appartementencomplex ‘De Schelp’, dat tevens beschikt over een fraaie binnentuin voor gezamenlijk gebruik met picknicktafels en fietsenstalling. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van de duinen (4 min.), het strand (12 min.) en het centrum (6 min.) met al haar voorzieningen. Dus bent u regelmatig in Zandvoort en op zoek naar een instapklaar appartement dat ook geschikt is voor de (toeristische) verhuur? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat u verrassen door de mogelijkheden en charme van deze unieke woning! INDELING: VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de entree van de woning waarna u in de hal staat (ca. 1,8 x 1,0 mtr) met deuren naar de badkamer, meterkast en de leefruimte. DE DOORZON WOONKAMER (ca. 6,6 x 3,4 mtr) is voorzien van de deur naar de slaapkamer en door de open verbinding met de keuken gaan relaxen, koken & eten hier perfect samen! DE SLAAPKAMER (ca. 2,8 x 2,4 mtr) is toegankelijk via de woonkamer. DE KEUKEN (ca. 1,8 x 2,4 mtr) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS-spoelbak, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, wasmachine en een vaste kast met de CV-opstelling. DE BADKAMER (ca. 1,8 x 1,2 mtr) is bereikbaar via de hal en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. BUITEN beschikt de woning over een knusse voortuin op het zuidwesten (ca. 18m2) met BERGING (ca. 2,7 x 0,8 mtr). Tevens is er een gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling en diverse picknicktafels. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Knus 2-kamer recreatie appartement, DIRECT TE BETREKKEN! - Zonnige voortuin op het zuidwesten met berging & gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling. - Mag jaarrond (toeristisch) verhuurd worden. - GEEN permanente zelfbewoning toegestaan! - Gunstig en rustig gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van de duinen, het centrum en strand. - Parkeren middels vergunning. - Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”. - Gezonde & actieve VvE, bijdrage € 187,50 per maand inclusief o.a. water, onderhoud, verzekeringen en reservefonds. - Volledige inboedel is separaat te koop. - Vraagprijs: € 300.000,-- k.k. (exclusief inboedel).