Grote Krocht 10-A2042 LW ZandvoortCentrum

Gelijkvloers wonen op maar 450 meter van de boulevard en het strand, op een fantastische plek in het centrum van Zandvoort. Als je op het Raadhuisplein staat, dan zie je aan de overkant van het monumentale raadhuis het markante appartementengebouw La Grande Caverne. In dit gebouw, aan de rustige kant van de Oranjestraat, bevindt zich dit ruime en lichte driekamerappartement van circa 88 m2 op de tweede verdieping. Met een balkon op het zonnige westen, een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging voldoet dit appartement aan veel wensen. Dankzij de lift kun je gelijkvloers wonen op een fantastische plek in het populaire Zandvoort. Voor de boodschappen, om te winkelen, een kop koffie, lunch en bezoek aan een van de vele restaurants kunnen de auto en fiets blijven staan. De boulevard en het strand, bekend vanwege de vele paviljoens, is slechts 450 meter lopen. Geniet van een wandeling langs de branding of ontdek een van de routes in de prachtige duinen. Haarlem, Amsterdam, Schiphol en diverse snelwegen zijn goed bereikbaar. Als je in Zandvoort woont, ben je een gelukkig mens… Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van het plein is de entree van het appartementengebouw. Hier zie je de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. In het tweede deel van de hal zijn het trappenhuis en de lift die de begane grond met de parkeergarage, bergingen en de bovengelegen woonverdiepingen met elkaar verbinden. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging, die beiden toegankelijk zijn via de Oranjestraat. Appartement: Achter de voordeur van het appartement is een ruime hal met de meterkast, garderobe en een plavuizenvloer. In het linkerdeel van de hal, naast de toiletruimte, is een inpandige berging met de HR-ketel en wasmachineaansluiting. De meer dan 8.30 meter brede woon-/eetkamer bevindt zich aan de westkant, met grote ramen bij het zitgedeelte en een schuifpui bij het eetgedeelte. Het uitzicht, richting de toren van de Dorpskerk, is fraai. Via het eetgedeelte is de ruime keuken te bereiken, waar een royale keukenopstelling staat. Aan bergruimte is geen gebrek en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Aan de andere zijde van het appartement zijn twee ruime slaapkamers. Ook vanaf hier is er mooi uitzicht, met de toren van de St. Agathakerk uit 1854 als herkenningspunt. Naast de hoofdslaapkamer is de moderne badkamer met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Balkon: Via de schuifpui in de woonkamer is het balkon te bereiken, gesitueerd op het westen. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten, midden in het centrum van Zandvoort. Met een hapje en een drankje geniet je hier ’s middags en ’s avonds van de zon. Bijzonderheden: - Actieve VvE ‘La Grande Caverne’ - VvE bijdrage € 298,- per maand inclusief voorschot water - Vaste parkeerplaats en een privéberging - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Twee slaapkamers - Energielabel A Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.