Haltestraat 33-B2042 LK ZandvoortCentrum

Wat een bijzondere kans, wonen én verhuren in het centrum van Zandvoort! Deze zéér verzorgde maisonnettewoning/bovenwoning is gelegen aan Haltestraat 33B en 33C, te midden van alle gezelligheid, winkels en restaurants. Op de eerste verdieping treft u een instapklaar 2-kamerappartement, op de tweede verdieping is een zéér verzorgde studio gelegen. De woonunits zijn niet juridisch gesplitst en hebben één kadastrale omschrijving. Het is dus feitelijk één maisonnettewoning met twee zelfstandige woonunits. Hier kan eenvoudig één royale bovenwoning gerealiseerd worden, maar het is ook mogelijk om zelf één woning te bewonen en de ander te verhuren. Waar kiest u voor? Eerste verdieping: NIET-VERHUURDE WOONUNIT (HALTESTRAAT 33B) Zeer verzorgd 2-kamerappartement met woonkamer en balkon op het zuidoosten. Slaapkamer aan de achterzijde gelegen, nette keuken, separate toiletruimte en badkamer met wastafel en douche. Vloeroppervlak is ca. 65 m². Woonruimte eerste verdieping: Gebruik oppervlakte wonen: ca. 65 m² G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² Bruto inhoud woning: ca. 221 m² Tweede verdieping: NIET-VERHUURDE WOONUNIT (HALTESTRAAT 33C) Zeer verzorgde woonstudio met nette, open keuken, balkon op het noordwesten, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Voorzien van 2 ramen, openslaande deuren en 2 lichtkoepels. Vloeroppervlak is ca. 35 m² Woonruimte tweede verdieping: Gebruik oppervlakte wonen: ca. 35 m² G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Bruto inhoud woning: ca. 121 m² - Zeer verzorgde maisonnettewoning bestaande uit 2 zelfstandige woonunits; - Woning bestaat uit een 2-kamerappartement én een studio; - Zeer geschikt om één unit zelf te bewonen en de andere te verhuren; - Ook mogelijk om één royale bovenwoning te realiseren; - Woonruimtes worden beiden vrij van huur en gebruik verkocht; - Slapende VvE dus geen sprake van servicekosten; - 'As is, where is verkoper nooit gewoond'-clausule van toepassing; - Zie de plattegronden en NEN 2580 meetrapport voor details. Vraagprijs: € 498.000,= k.k.