Hogeweg 22-F132042 GH ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

**Heerlijk wonen aan zee** Ben je op zoek naar een fris appartement op een unieke locatie, vlakbij zee? Ben jij een starter óf ben jij juist toe aan een volgende stap waar comfort, gemak en een gezellige woonomgeving voorop staan? Pak dan nu je kans en ontdek dit lichte, instapklare appartement aan de Hogeweg in Zandvoort! Hier woon je zorgeloos, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. **Lekker licht, instapklaar én energiezuinig** Stap binnen in dit fijne appartement uit 1987, onderdeel van een nette galerijflat op loopafstand van het Centrum. De muren van het appartement zijn in 2023 glad gestuct, waardoor het geheel een moderne, frisse uitstraling heeft. In de keuken zijn de oven en de vaatwasser in 2023 vernieuwd. In 2025 heeft de Vve het dak en de voorkant van het complex groots aangepakt. Het dak is in zijn geheel vernieuwd met 10 cm dik isolatie. Aan de voorzijde hebben alle appartementen HR++ glas gekregen, zijn de gevelplaten vernieuwd en waar nodig is de isolatie vernieuwd. Vervolgens is de hele voorkant geschilderd. In februari 2026 zal de lift nog gerenoveerd worden. Door alle energiebesparende maatregelen van afgelopen jaar heeft het appartement een mooi energielabel A. **Alles binnen handbereik** Het gezellige centrum met supermarkten, boetieks, restaurants en algemene basisvoorzieningen is op slechts 3 minuten lopen. In 5 minuten fietst u naar het NS-treinstation met een directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree, hal met trappenhuis, lift, berging ca 9m2 en grote gemeenschappelijke tuin. Met de lift of via het trappenhuis ga je naar de 3de verdieping. 3de etage: entree met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes. Grote slaapkamer met kastenwand, toilet met fontein, badkamer met douche, wastafel(meubel), wasmachine en droger, ruime living met veel lichtinval en openslaande deur naar groot zonnig balkon (W). Een lichte open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven (2023), vaatwasser (2023) en koel/vries combinatie. Tevens op de begane grond een grote goed onderhouden gezamenlijke binnentuin. Bijzonderheden - Energielabel A: lage lasten, - In 2023 volledig gestuct, - Nieuw dak met 10cm isolatie in 2025, - HR++ ramen aan de voorzijde en nieuwe gevelbekleding 2025, - Lift wordt in februari 2026 gerenoveerd, - Heerlijk dichtbij zee en alle voorzieningen, - Ruime, lichte woonkamer.