Swaluëstraat 26-B2042 KB ZandvoortCentrum

Wonen in een turn-key maisonnettewoning? Voorzien van 3 kamers en een moderne badkamer én keuken? En dat alles in het centrum, te midden van alle gezelligheid? Dat kan aan Swaluestraat 26B! Deze zéér verzorgde, 2-laagse maisonnettewoning heeft de hoofdentree weliswaar aan de Swaluestraat, je balkon kijkt uit over de altijd gezellige Haltestraat, met gezellige restaurants en leuke winkels om de hoek. De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en separate toiletruimte op de woonverdieping en over twee slaapkamers en een moderne badkamer op de slaapverdieping. Benieuwd geworden? Begrijpelijk, plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en wie weet woon jij binnenkort op deze fantastische plek! Indeling: Via de hoofdentree aan de Swaluestraat bereik je de trap naar boven, waar je uitkomt op een patio op de eerste verdieping. Hier tref je de voordeur van de woning, met toegang naar de hal met separate toiletruimte en de trap naar boven. Je bereikt de lichte woonkamer met schitterende betonlook vloer toegang naar het balkon. Vanaf deze plek kijk je uit over de bruisende Haltestraat met haar gezellige restaurants en leuke winkels. Het is gericht op het zuidoosten, een heerlijke plek om van 's ochtends tot laat in de middag in de zon te zitten! De moderne, open keuken in L-vorm is voorzien van vanillekleurige fronten en beschikt over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Tweede verdieping: de overloop leidt naar alle vertrekken op deze verdieping. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel en kijkt uit richting de Haltestraat. Op deze verdieping tref je ook een tweede slaapkamer, nu in gebruik als kasten-/werkkamer. Vanuit deze ruimte heb je toegang naar het tweede balkon, gelegen op het noordwesten. De moderne, in 2024 gerenoveerde, badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel en douchehoek met regendouche. Tevens vind je hier de was- en droogopstelling. In de onderbouw is de berging te vinden, een prettige ruimte voor je fietsen, kampeerspullen en surfboards! In 2024 is er voor de VvE voor maar liefst € 40.000,= geïnvesteerd in het gebouw. Onderstaande werkzaamheden zijn uitgevoerd: - Dak beschot geïnspecteerd en waar nodig hersteld; - Nieuwe zinken goten aan de Haltestraatzijde; - Kozijnen voor- en achter geschilderd en houtrot hersteld; - Patio en balkon aan de binnenzijde v.v. nieuwe dakbedekking; - Nieuw lood aangebracht onder de voordeuren; - Gevelmuur van de badkamer muur is geïsoleerd. Bijzonderheden: - 2-laagse boven-/maisonnettewoning in hartje centrum; - Op korte loopafstand van strand, busstation, duinen en NS-station; - Voorzien van lichte woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en in 2024 gerenoveerde badkamer; - 2 balkons, op het zuidoosten en op het noordwesten gelegen; - Gezonde VvE met lage servicekosten, ca. € 85,= per maand; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 59 m² exclusief balkons en berging; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 339.000,= k.k.