van Speijkstraat 1872041 KM ZandvoortStations omgeving

EXCLUSIEF 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS & GARAGEBOX! Op ca. 300 meter van het strand ligt op de gehele 1e verdieping van het goed onderhouden wooncomplex met lift ‘Alma’, dit zonnig, speels ingedeelde en direct te betrekken appartement dat in 2023 grotendeels is verbouwd. Een zeer bijzonder appartement waarbij u vanuit de lift meteen in de woning staat en verder is voorzien van o.a. een imposante leefruimte met woonkeuken en ca. 24m2 terras op het zuidwesten. 2 slaapkamers met beide een badkamer ensuite, 2 toiletten en een technische-/ wasruimte. In de onderbouw bevindt zich nog de garagebox met plek voor 2 auto’s, extra bergruimte en achterom. Het royale appartement ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van het strand (4 min.), circuit (ca. 8 min.), NS-station (ca. 7 min.) en het gezellige centrum (ca. 10 min.) met al haar voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen om de hoek, wat het een ideale locatie maakt voor wie rust zoekt, maar ook centraal wil wonen. Laat u verrassen door de luxe, ruimte en het schitterend weidse uitzicht van dit instapklare appartement dat dus de gehele verdieping beslaat en voldoet aan alle moderne wooneisen. Met hoogwaardige en duurzame materialen is hier een unieke woonervaring met comfort gecreëerd dat u absoluut middels een bezichtiging moet beleven! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR op de begane grond komt u in de centrale hal van dit luxe en kleinschalige wooncomplex dat beschikt over een voorportaal met videofooninstallatie, postbussen, trappenhuis en lift die tevens toegang geven tot de ondergelegen parkeergarage. VANUIT DE LIFT loopt u op de 1e verdieping DIRECT het appartement in en staat u in de ruime hal (ca. 7m2) met video-intercom en deuren naar de meterkast, ‘trappenhuis portiek’, slaapkamers, HET 1E TOILET (ca. 1m2) met fonteintje en via glazen deuren de leefruimte. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat leid tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht vanuit elke hoek. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van stadsverwarming en ventilatie middels Warmte Terug Win-unit (WTW-unit). DE LEEFRUIMTE bestaat uit een woonkamer en woonkeuken die in open verbinding staan met elkaar en met de hal. U kunt hier dus letterlijk een rondje lopen. Daarnaast zorgen de vele grote en kleine raampartijen die zijn gelegen op het noorden, zuiden en westen, voor een prachtig lichtspel met panoramisch uitzicht. DE WOONKEUKEN (ca. 5,0 x 4,7 mtr) met wijnklimaatkast, geeft middels een schuifpui toegang tot HET ROYALE TERRAS (ca. 24m2) dat is gelegen op het zonnige zuidwesten en ook toegankelijk is via slaapkamer 1. Door de gunstige ligging en de breedte van het terras is er nagenoeg de hele dag wel een plekje om rustig te relaxen, desgewenst in de zon! DE LUXE KEUKEN (ca. 2,4 x 4,6 mtr) uit 2023 is speciaal voor deze ruimte ontworpen met oog voor detail en voorzien van een 4-zones BORA inductiekookplaat met recirculatie randafzuiging, Quooker incl. Cube, verhoogde XL-vaatwasser, XL-koelkast en combi-stoomoven met vaste wateraansluiting. De vele en extra diepe softclose kasten zorgen voor voldoende opbergruimte en door de open verbinding met de rest van de leefruimtes gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE WOONKAMER (ca. 5,0 x 6,6 mtr) met duinzicht is voorzien van een elektrische haard. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,5 x 5,2 mtr) is voorzien van vaste kasten, een schuifpui naar het terras en deur naar DE 1e BADKAMER ENSUITE (ca. 2,3 x 2,2 mtr) die is voorzien van een douche in een uniek L-vormig bad, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 3,1 mtr) is voorzien van duinzicht, vaste kasten en een deur naar DE 2e BADKAMER ENSUITE (ca. 2,3 x 1,1 mtr) die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. IN DE TECHNISCHE-/ WASRUIMTE (ca. 1,2 x 1,8 mtr) bevindt zich de wasmachineaansluiting, WTW-unit en vriezer en extra bergruimte. DE GARAGEBOX (ca. 5,5 x 5,2 mtr) met plek voor 2 auto’s en extra bergruimte bevindt zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage die is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en achterom. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Exclusief 3-kamerappartement dat de gehele verdieping beslaat met veel lichtinval, DIRECT TE BETREKKEN! - Vanuit de lift staat u meteen in de royale woning. - Riant & rustig gelegen terras op het zuidwesten. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, extra diepe keukenkasten, technische-/wasruimte en garagebox in de onderbouw. - Garagebox met plek voor 2 auto’s en achterom. - Energiezuinige woning met stadsverwarming en WTW-unit (energielabel A+). - Kleinschalige complex (8 appartementen) dat is beveiligd middels video-installatie. - Gezonde & actieve VvE, bijdrage: € 490,29 per maand. - Vraagprijs: € 750.000,-- k.k. inclusief garagebox.