Boerlagestraat 102041 VE ZandvoortNieuw Noord - wonen

INSTAPKLARE & ROYALE 4-KAMERWONING NABIJ DE DUINEN! Op slechts 200 meter van de duinen bevindt zich deze riante, direct te betrekken 4-kamer familiewoning die volledig is gerenoveerd én uitgebreid met een opbouw. Dankzij de royale aanbouw is dit met recht een uitzonderlijk ruime woning, perfect voor wie comfort en ruimte zoekt. Het beschikt over 3 woonlagen en biedt alles wat u zich kunt wensen: een sfeervolle, uitgebouwde leefruimte met woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, praktische wasruimte, 2 stijlvolle badkamers en 2 toiletten. Daarnaast geniet u van een voortuin én een zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en handige achterom. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Nieuw Noord”, woont u hier op een toplocatie. Op loopafstand vindt u de duinen, winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. En het strand? Dat bereikt u al binnen 7 minuten fietsen. Ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze bijzondere woning, waar aan elk detail is gedacht. Met een hoogwaardige afwerking is hier een unieke woonervaring gecreëerd die uw bezichtiging absoluut waard is! BIJZONDERHEDEN: - Gerenoveerde (familie)woning met nieuwe opbouw, DIRECT TE BETREKKEN! - Extra veel leefruimte dankzij de ruime uitbouw. - Diverse kamers voorzien van airco die zowel verkoelen als verwarmen. - 2 badkamers en een praktische wasruimte. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, trapkast en berging achter knieschot. - Zonnige achtertuin met berging, achterom en veel privacy. - Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Vraagprijs: € 598.000,-- k.k. INDELING: VIA DE VOORTUIN bereikt u de entree naar de woning waarna u in de ruime hal staat met trap en deuren naar de meterkast, trapkast, de leefruimte en HET 1e TOILET met fonteintje, kiepraam en vloerverwarming. IN DE GEHELE WONING zijn alle kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leidt tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. DE ROYALE LEEFRUIMTE (ca. 36m2) bestaat uit een doorzon woonkamer met woonkeuken. De hoge plafonds (max 2,60 mtr) en raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prachtig ruimtelijk gevoel en laten volop natuurlijk licht binnenstromen. DE KEUKEN (ca. 8m2) is o.a. voorzien van een 5-zone gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie, combimagnetron en deur naar de achtertuin. De vele softclose keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar de 2 slaapkamers en de 2 badkamers. SLAAPKAMER 1 (ca. 18m2) met airco die zowel verwarmt als verkoelt, is gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 (ca. 14m2) met airco die zowel verwarmt als verkoelt, is gelegen aan de voorzijde van de woning. BADKAMER 1 (ca. 6m2) is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, LED-spiegel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. BADKAMER 2 (ca. 2m2) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, designradiator en ventilatie. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop (zolder) met dakkapel, wasruimte, berging achter knieschot en deuren naar de vaste kast met de cv-installatie en slaapkamer 3. SLAAPKAMER 3 (ca. 13m2) is voorzien van een dakkapel aan beide zijdes waardoor maximaal lichtinval wordt verkregen, berging achter knieschot en airco die zowel verwarmt als verkoelt. ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een voortuin en achtertuin van in totaal ca. 96m2. De diverse terrassen liggen in alle windstreken waardoor u hier altijd wel een plekje kunt vinden, desgewenst in de zon en uit de wind, om heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN (ca. 35m2) met buitenkraan en waterdichte stopcontacten is gelegen op het noordoosten. DE BESLOTEN ACHTERTUIN op het zuidwesten (ca. 61m2) is voorzien van een buitenkraan, elektrische zonwering, waterdichte stopcontacten achterom en BERGING (ca. 2,4 x 2,9 m2) met elektra. Door de ligging kunt u hier, eventueel in de zon, rustig genieten met, dankzij de beschutte ligging, veel privacy. OPLEVERING: in overleg.