Koningstraat 412042 VG ZandvoortCentrum

Welkom op de Koningstraat 41 in Zandvoort Aan een van de meest charmante en rustige straatjes van Zandvoort staat deze karaktervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1904 met een bijzonder extra pluspunt: een vrijstaand bijgebouw in de achtertuin ideaal voor praktijk aan huis. Samen bieden de woning en het bijgebouw een woonoppervlakte van circa 134 m², wat deze woning verrassend ruim en veelzijdig maakt. De combinatie van authentieke sfeer, een praktische indeling en een centrale ligging – op loopafstand van het centrum, het NS-station, het strand en de duinen – maakt dit een unieke plek om te wonen. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, ruimte voor werken aan huis of een extra verblijfsmogelijkheid: hier zijn volop kansen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan een afspraak met ons kantoor, wij laten de woning graag aan u zien! Wonen en koken De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet en is er een zeer ruime kelder aanwezig, ideaal voor opslag, provisie of hobbyruimte. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en voorziet in de dagelijkse comfortbehoeften. De praktische indeling maakt het geheel geschikt voor zowel een stel als een gezin. Buitenruimte De woning beschikt over een gezellige achtertuin, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy midden in het dorp. In de tuin staat een vrijstaand bijgebouw welke diverse gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als werkruimte, atelier, hobbyruimte of mantelzorgwoning. Deze extra ruimte geeft de woning een bijzonder karakter en veel flexibiliteit in gebruik. Ligging en omgeving De woning ligt aan de Koningstraat, een van de meest sfeervolle straatjes van Zandvoort. De straat staat bekend om haar rustige en gezellige karakter. Op korte loopafstand vindt u het centrum van Zandvoort met diverse winkels, restaurants en voorzieningen. Ook het NS-station, het strand en de duinen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: de levendigheid van het dorp én de rust en natuur van de kust. Bijzonderheden - 2-onder-1 kapwoning met vrijstaand bijgebouw - Doorzonwoonkamer met open keuken - Ruime kelder en 3 slaapkamers - Gezellige achtertuin - Gelegen in een rustige, charmante straat - Centrum, NS-station, strand en duinen op loopafstand - Parkeren op straat is mogelijk via een vergunningensysteem. - Oplevering kan snel - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Woonoppervlakte woning + bijgebouw circa 134 m², perceel 125 m² - Zie digitale plattegronden, woonvideo, voor de details. Vraagprijs: € 550.000 k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.