Kostverlorenstraat 77-B2042 PC ZandvoortKostverloren e.o.

Prachtig half vrijstaand herenhuis met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin op een heerlijke locatie aan de rand van het Groene Hart! Aan één van de mooiste, groene straten van Zandvoort staat dit stijlvolle en verrassend ruim, half vrijstaand herenhuis uit 2015. Een woning die de uitstraling van een karakteristiek herenhuis combineert met het wooncomfort van relatief jonge bouw. Met energielabel A+, vijf slaapkamers, een royale oprit voor drie auto’s, een diepe garage, serre én een zonnige achtertuin is het hier bijzonder compleet wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont aan de rand van het Groene Hart van Zandvoort, met veel groen om je heen en de Kennemerduinen op korte afstand. Tegelijkertijd liggen het gezellige centrum, het NS-station en natuurlijk het strand allemaal dichtbij. Benieuwd geworden naar dit pareltje? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars, je bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: DINSDAG 25 AUGUSTUS DONDERDAG 27 AUGUSTUS Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin en eigen oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de toiletruimte, waarna je binnenstapt in de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde ligt de moderne en royaal opgezette keuken. De charmante erker zorgt hier voor extra licht en geeft de ruimte een sfeervol karakter. De keuken is uitgevoerd met een apparatenwand en een royaal spoel-/kookeiland met eetbar: een fijne plek om ’s ochtends te ontbijten of gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Aan inbouwapparatuur is gedacht met onder andere een oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, koffie-/theeapparaat, vaatwasser en inductiekookplaat met RVS-afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle gashaard. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de aangebouwde serre, die echt als een verlengstuk van de leefruimte voelt. Dankzij het glazen plafond en de grote glaspartijen is dit een bijzonder lichte plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De serre beschikt aan twee zijden over schuifdeuren naar de tuin en biedt bovendien plaats aan een sauna. Zo heb je hier het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee prettige slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon op het zuiden. Door de volwassen bomen langs de straat zit je hier in de zomer heerlijk beschut en kijk je uit op het groene straatbeeld. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Het separate toilet op de overloop is daarnaast praktisch voor een gezin. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Centraal op deze verdieping bevindt zich een separate wasruimte met de opstelling van de CV-installatie en WTW-installatie. Daarmee telt de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er naast voldoende slaapruimte ook volop mogelijkheden zijn voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Buitenruimte: De achtertuin is één van de verrassingen van deze woning. Door de beperkte bebouwing direct achter het perceel profiteert de tuin van veel zon en een prettig gevoel van ruimte. Vanuit de serre loop je zo naar buiten. De tuin is in 2025 verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging en een sfeervolle overkapping. Hierdoor zijn er verschillende plekken om buiten te zitten en kun je ook op een wat koelere zomeravond nog heerlijk van de tuin genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s. Naast de woning bevindt zich de diepe garage, voorzien van een elektrisch bedienbare deur en elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en strandspullen of simpelweg als royale extra bergruimte. Ligging en omgeving: De Kostverlorenstraat is een geliefde, groene woonstraat in Zandvoort. Vanuit huis wandel of fiets je gemakkelijk richting de uitgestrekte natuur van Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de Amsterdamse Waterleidingduinen. Ook het centrum van Zandvoort met winkels, restaurants en terrassen, het NS-station en het strand zijn goed bereikbaar. Vanaf het station reis je bovendien rechtstreeks richting Haarlem en Amsterdam. Zo combineert deze woning rust en groen met alle voorzieningen die Zandvoort zo aantrekkelijk maken. Een heerlijk familiehuis voor wie ruimte zoekt, maar geen concessies wil doen aan comfort, buitenruimte en ligging. Bijzonderheden • Prachtig half vrijstaand herenhuis met bouwjaar 2015; • Toplocatie aan de rand van het Groene Hart, nabij duinen, strand, centrum en NS-station; • Energielabel A+; • Vijf slaapkamers en moderne badkamer; • Lichte doorzonwoonkamer met gashaard; • Moderne keuken met kook-/spoeleiland en uitgebreide inbouwapparatuur; • Aangebouwde serre met glazen plafond en schuifdeuren naar de tuin; • Balkon en voortuin op het zuiden, zonnige achtertuin met houten berging en sfeervolle overkapping; • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s; • Diepe garage met elektrische deur en elektra; • Woonoppervlakte bedraagt ca. 178 m², perceel is 350 m²; • Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 1.250.000,= k.k.