Zeestraat 652042 LB ZandvoortCentrum

Unieke 2-onder-1-kapwoning met drie zelfstandige woonunits op toplocatie in Zandvoort! Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden? Dan is deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan de geliefde Zeestraat absoluut een bezichtiging waard. Verdeeld over een souterrain, begane grond en eerste verdieping beschikt de woning over drie zelfstandig te bewonen woonunits, ieder met een eigen entree. Ideaal voor een groot gezin, als kangoeroewoning, voor verhuur of een combinatie van wonen en werken aan huis. De woning combineert moderne afwerking met authentieke details zoals hoge plafonds, paneeldeuren, kamer-en-suitedeuren en een sfeervol balkenplafond. Dankzij de ruime oprit voor minimaal twee auto's, de diepe achtertuin en de uitstekende ligging nabij het NS-station, het centrum en het strand biedt deze woning een unieke kans. Een woning als deze komt zelden op de markt. De combinatie van ruimte, zelfstandige woonunits, karakter, moderne afwerking en de centrale ligging maakt dit een bijzonder veelzijdig object met volop mogelijkheden. Wij nodigen u graag uit om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren tijdens een bezichtiging! Een royale woning verdeeld over 3 woonlagen, praktische mogelijkheden en een aantrekkelijke ligging in Zandvoort. Bent u benieuwd hoe de woning in de praktijk aanvoelt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! BEZICHTIGINGSDAGEN: WOENSDAG 2 SEPTEMBER MAANDAG 7 SEPTEMBER Wonen en koken Via de voortuin met ruime oprit bereikt u de centrale entree. Vanuit de royale hal heeft u toegang tot de appartementen op de begane grond en de eerste verdieping. Begane grond Dit hoogwaardig afgewerkte appartement beschikt over een lichte woonkamer met erker, een moderne keuken voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, een comfortabele slaapkamer met balkon en een stijlvolle badkamer en separaat toilet. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, een moderne spiegel met geïntegreerde verlichting en een aansluiting voor de wasmachine. Sfeervolle mediterrane tegels zorgen voor een warme uitstraling. Vanuit de hal is tevens een interne verbinding met het souterrain aanwezig. Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige woonunit met een gezellige kamer-en-suite woonkamer en een ruime eetkeuken. Via de keuken is er tevens een eigen entree bereikbaar via de trap aan de zijkant van de woning. De royale slaapkamer met authentiek balkenplafond en de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel bieden veel comfort. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruimte met separaat toilet, fonteintje en een aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is zelfstandig bereikbaar. Hier vindt u een ruime woonkamer met complete pantry en toegang tot een royaal balkon dat uitkijkt over de levendige Zeestraat. Verder beschikt deze verdieping over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom eveneens toegang heeft tot een balkon en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische berging met een nieuwe cv-ketel. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt in totaal over meerdere comfortabele slaapkamers, verdeeld over de drie woonlagen. Iedere woonunit heeft een eigen badkamer, waardoor alle bewoners of gebruikers optimaal kunnen genieten van privacy en zelfstandigheid. De moderne afwerking wordt gecombineerd met karaktervolle elementen die de woning een unieke sfeer geven. Buitenruimte De circa 16 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij meerdere terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne zitplek te vinden. De sfeervolle pergola met wijnranken biedt aangename schaduw tijdens warme zomerdagen. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime stenen berging. Aan de voorzijde biedt de royale oprit parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's op eigen terrein. Ligging en omgeving De woning ligt op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Zandvoort. Het NS-station bevindt zich op korte loopafstand, waardoor steden als Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook het strand, de boulevard, gezellige horecagelegenheden en winkels liggen binnen handbereik. Een ideale combinatie van levendig wonen en optimaal bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning op toplocatie aan de rand van het centrum; - Nabij NS-station en strand; - Bestaande uit 3 zelfstandig te bewonen, hoogwaardig afgewerkte appartementen; - Ideale gezinswoning, kangoeroewoning, praktijk aan huis; - Goede mogelijkheid tot verhuur; - Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's; - Circa 16 meter diepe achtertuin met meerdere terrassen en stenen berging; - Authentieke details zoals hoge plafonds, paneeldeuren en kamer-en-suite; - Woning is voorzien van ca. 20 zonnepanelen; - Nieuwe C.V.-ketel Vaillant juni 2026; - Woonoppervlakte ca. 186 m², perceeloppervlakte is 274 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 995.000,= k.k.