Sold

Koningsstraat 97038 EE ZeddamVerspreide huizen Zeddam

€ 685,000 k.k.
Map
  • 145 m²
  • 1,758 m²
  • 5
  • E

Sales history

Listed since
October 7, 2025
Date of sale
October 25, 2025
Term
2 weeks

Description

Unieke Jaren ’30 Woning aan de Bosrand van Zeddam. Wonen op een plek waar geborgenheid en vrij uitzicht in harmonie samenkomen. Dat is precies wat deze bijzondere vrijstaande woning aan de Koningsstraat 9 in Zeddam te bieden heeft. Een karaktervol huis uit 1930 waar nostalgie, warmte en wooncomfort hand in hand gaan. Betoverend Landelijk Uitzicht De ligging is simpelweg uniek: direct aan de bosrand, met uitzicht over de landerijen en het Montferlandse bos. De grote ramen brengen het groen naar binnen – alsof je elke dag woont in een levend schilderij. Ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en iedereen die wil genieten van de seizoenen in volle glorie. Comfortabel Wonen op de Begane Grond De woning beschikt over slaapkamers en een badkamer op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig woonprogramma. Of je nu met een gezin bent of levensloopbestendig wilt wonen: dit huis past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan. Royaal Perceel met Oneindige Mogelijkheden Met een perceeloppervlakte van 1.758 m² is ruimte hier het sleutelwoord. De diepe achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden: speelruimte voor kinderen, een moestuin, of gewoon een fijne plek om te ontspannen in de zon. Dankzij het aangrenzende weiland kun je zelfs kleinvee houden. Authentiek Karakter met Potentie De woning ademt de sfeer van de jaren ’30, met originele details en een solide basis. Het energielabel E biedt ruimte voor verduurzaming en modernisering naar eigen wens. De plattegronden geven een duidelijk beeld van de huidige indeling en de vele mogelijkheden om dit huis volledig naar eigen smaak te maken. Ligging: Rustig, Groen en Toch Centraal Zeddam is een charmant dorp met een sterke gemeenschapszin, basisscholen, sportverenigingen en diverse voorzieningen. De bossen van Montferland liggen letterlijk om de hoek, terwijl steden als Doetinchem en ’s-Heerenberg snel bereikbaar zijn. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven – het kan hier allemaal. Zie Jij Jezelf Hier Al Wonen? Een karaktervolle jaren ’30 woning, een royaal perceel en een uitzonderlijke ligging aan de rand van het bos: dit is wonen zoals het bedoeld is. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van de Koningsstraat 9 in Zeddam – misschien wel jouw nieuwe thuis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,724
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
32 m²
Plot size
1,758 m²
Volume in cubic meters
659 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 sinks, and toilet
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit trendlint (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ZEDDAM F 1249
Cadastral map
Area
835 m²
ZEDDAM E 1259
Cadastral map
Area
700 m²
ZEDDAM F 1261
Cadastral map
Area
211 m²
ZEDDAM F 1259
Cadastral map
Area
12 m²

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

10,472x

Viewed

175x

Saved

7-10-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Zeddam

Zeddam
Residents
180
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.