Kerkstraat 49-C5411 EA ZeelandZeeland

Verrassend ruim appartement voorzien van 2 slaapkamers, balkon op het zuiden en ook nog een rustig gelegen royaal dakterras met volkomen privacy en uitzicht op de historische kerktoren. Het appartement ligt midden in het centrum van Zeeland met alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor starters maar ook voor vitale senioren die wat compacter maar toch comfortabel willen wonen. Kenmerken: Dit kleinschalige complex (slechts 5 appartementen boven supermarkt Jumbo) is gebouwd in 1992 en het appartement is in de loop der jaren diverse keren gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor het werkelijk een appartement is om zo te betrekken! De woonoppervlakte bedraagt 97 m² en de berging is 6 m² groot. Het dakterras is maar liefst 41 m² groot waardoor u het gevoel heeft over een echte tuin te beschikken waar u met een groter gezelschap heerlijk kunt genieten. Ook aan de straatzijde heeft u nog de beschikking over een balkon van 6 m². Zo heeft u altijd keuze. Vanuit de bouwperiode is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas (energielabel B). De VVE is kleinschalig en overzichtelijk en wordt dan ook door de eigenaren zelf bestuurd. Hierdoor zijn de maandelijkse servicekosten laag, namelijk € 80,= per maand. Het complex wordt binnenkort uitgebreid met een nieuw complex (vergroting Jumbo met daarboven extra appartementen). Na realisatie zal een apart parkeerterrein voor de bewoners van het complex worden gerealiseerd en bestaat (mogelijk) na goedkeuring van de nieuwe VVE de optie om gebruik te maken van de nieuwe entree met lift. Nu is de toegang via het trapportaal aan de voorzijde van de Kerkstraat. U betreedt het complex via de afgesloten entree (met intercominstallatie) aan de Kerkstraat (naast de pastorie met kloostertuin). Hier is tevens een fietsenstalling. Via een trapportaal is de galerij op de eerste verdieping bereikbaar. Deze galerij biedt toegang tot de appartementen. Via een poort komt u op het grote dakterras met de stenen buitenberging. Dit heerlijke dakterras is rondom afgesloten met houten schuttingen, is ruim bemeten, zonnig, onderhoudsvriendelijk en u heeft een prachtig uitzicht. Indeling: U komt via het dakterras binnen in een ruime hal waar zich tevens de meterkast en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, badkamer en woonkamer. De luxe toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Ook de badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl en compleet uitgerust met een ligbad, wastafel, douchecabine en designradiator. Vervolgens komt u in een grote woonkamer met aansluitend de open keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel en flinke zithoek. Ook is het lekker licht binnen door grote raampartijen aan de keuken- en straatzijde. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, designbehang en gestuukte wanden. De open keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en een slaapkamer welke ook gebruikt kan worden als werkkamer. Hier bevindt zich nog een handige bergkast en ook deze kamer biedt toegang tot het balkon. Dit balkon heeft een leuk uitzicht op het dorpsplein, ook hier kunt u met 4 personen heerlijk in de zon (zuidligging) buiten zitten. Verdieping: Ideaal is de extra verdieping. Via een vaste trap komt u op de overloop welke toegang biedt tot een zeer ruime 2e slaapkamer en een waskamer met volop bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, airco, veel bergruimte en er is een vaste kastenwand gemaakt voorzien van schuifdeuren. Deze kamer is onlangs nog geheel opnieuw geschilderd en voorzien van een moderne visgraat-vloer. De wasruimte heeft ook een dakraam en is verder voorzien van een wastafel, de witgoedaansluitingen, de opstelling van de combiketel (vernieuwd in 2024) en een bergzolder. Ook is hier voldoende ruimte voor een werkplek of fitnessruimte. Kortom: Een ideale woonoplossing voor mensen die twijfelen tussen een woning of appartement, u heeft de ruimte van een woning met tuin en het comfort van een appartement. U kunt hier betaalbaar wonen op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen. Zeeland is centraal gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Snelweg A50 en Uden Centrum bereikt u in ca. 10 minuten en verder kunt u genieten van al het natuurschoon wat De Maashorst te bieden heeft. Kom gerust een kijkje nemen om uzelf te overtuigen van deze mooie kans.