Bloesemlaan 343897 LN ZeewoldeMiddengebied

Wonen met bedrijfsruimte in de Flevopolder! Aan de Bloesemlaan bevindt zich dit agrarische bedrijfserf met statige VRIJSTAANDE WONING en loodsen, dat wonen en werken op één locatie samenbrengt. Deze zogenaamde ‘molenaarswoning’ uit 2004 ligt midden in het open polderlandschap en wordt omringd door uitgestrekte agrarische gronden. De combinatie van een vrijstaande woning, royale bedrijfsbebouwing en een agrarische bestemming maakt dit een locatie met veelzijdige gebruiksmogelijkheden binnen de geldende bestemming. De woning heeft een verzorgde uitstraling met een traditionele bouwstijl en is voorzien van het hoogst haalbare energielabel A++++. Vanuit de woonvertrekken wordt genoten van weidse vergezichten over de omliggende landerijen, waardoor rust, ruimte en privacy hier dagelijks voelbaar zijn. Op het erf bevinden zich daarnaast twee grote bedrijfsloodsen met een ruim verhard buitenterrein. De aanwezige zonnepanelen op de loodsen onderstrepen het duurzame karakter van het geheel. De duurzame woning en de praktische opzet van het geheel maken het een locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. De locatie is gelegen in het agrarische buitengebied van Zeewolde. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Zeewolde; het dorp staat bekend om zijn ruime opzet, jonge karakter en de unieke ligging in het hart van Flevoland. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van uitgestrekte landbouwgronden, water, bosgebieden en recreatieve voorzieningen. Tevens liggen Almere en Lelystad ook op korte rijafstand en hebben beide steden ook een treinstation, diverse horecagelegenheden, onderwijsinstellingen en medische voorzieningen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2004 Bouwwijze: traditioneel gebouwd Woonoppervlakte: ca. 185 m² Inhoud: ca. 688 m³ Perceeloppervlakte: 8.990 m² Energielabel: A++++ INDELING Parterre De woning heeft een praktische en ruime opzet. Via de entree wordt toegang verkregen tot de centrale hal met trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht over het omliggende landschap. De woonkeuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met een royaal kookeiland en diverse inbouwapparatuur en Quooker. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken en van daaruit is er toegang tot de garage. Vanuit de leefruimten bestaat direct contact met de buitenruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De verwarming geschiedt middels een elektrische verwarmingsketel en aardwarmtepomp. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich 4 vertrekken die geschikt zijn voor gebruik als slaap- en werkruimte. Tevens is er een luxe badkamer aanwezig met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de ligging van de woning wordt vanuit verschillende kamers uitgekeken over de open omgeving. Er is ook een zolder aanwezig met een nokhoogte van circa 3 meter. BIJGEBOUWEN Loods 1 Opgetrokken uit damwandplaten op een betonnen plint. Er zijn 4 grote overheaddeuren. Op het dak liggen zonnepanelen. De loods is verdeeld in 3 compartimenten en heeft een nokhoogte van ca. 8,5 meter. De nok is tevens voorzien van ventilatieluiken. De afmeting is circa 39 x 18,5 m., de oppervlakte van deze loods is circa 731 m². Loods 2 Opgetrokken uit damwandplaten op een betonnen plint. 2 overheaddeuren en 2 loopdeuren in de gevels grenzend aan het erf. De loods heeft een afmeting van circa 26,5 x 21 m., met een oppervlakte van circa 574 m². Tevens is er een verdiepingsvloer van circa 29 m² aanwezig. Het dak is voorzien van zonnepanelen. In de loods is opslag met koeling voor 200 ton appels aanwezig. In totaal liggen er 580 stuks zonnepanelen op de beide daken. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied 2016” van de gemeente Zeewolde heeft het perceel de enkelbestemming ‘Agrarisch’ met de functieaanduidingen ‘specifieke vorm van agrarisch- fruit – en bomenteelt’ en ‘specifieke vorm van agrarisch- bedrijfskavel agrarisch bedrijf’. De gebiedsaanduiding is ‘overige zone- molenaarswoning’. VOORZIENINGEN - Aardwarmtepomp aanwezig. - 580 zonnepanelen op de daken van de loodsen. AANVULLENDE INFORMATIE • Aangesloten op water en elektra. Geen gasaansluiting. In plaats van aansluiting op riolering zijn er 2 IBA’s aanwezig. • Aanvaarding in overleg.