De Schelp 173894 MA ZeewoldeBuurt 4

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze vrijstaande villa aan het water – met eigen ligplaats, jacuzzi, sauna en luxe en hoogwaardige afwerking aan te mogen bieden. Stap binnen in een wereld van rust, ruimte en luxe. Deze moderne, vrijstaande villa is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat u maar kunt wensen – en meer. Gelegen op een prachtige locatie aan het water met vaarverbinding naar het veluwemeer met een eigen ligplaats, ademt deze woning exclusiviteit, comfort en stijl uit. De villa is zo goed als nieuw (2024) en is gebouwd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen, waaronder natuursteen, warm hout en luxe sanitair. Het strakke lijnenspel van de architectuur vormt een perfect contrast met de natuurlijke, groene omgeving. Hier geniet u dagelijks van het beste van twee werelden: modern design en een unieke, rustige ligging aan het water. Begane grond: Via het pad, in de mooie aangelegde voortuin, bereikt u de voordeur. Bij binnenkomst valt direct de luxe afwerking, de ruimte en lichtinval op. De royale entreehal met toilet en meterkast leidt naar de praktische werkkamer maar ook naar de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin en het water. Op de vloer treft u een zeer grote keramische tegel, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds in huis zijn glad gestukt en in de plafonds zijn mooie inbouwspots verwerkt. In het zitgedeelte is een fraaie cinema wall gebouwd en vanuit dit gedeelte zijn er ook openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De moderne greeploze leef-keuken aan de voorzijde van het huis is een echte eyecatcher: ruim opgezet, voorzien van hoogwaardige materialen zoals een natuurstenen werkblad en achterwand en luxe inbouwapparatuur zoals; een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging een vaatwasser een koelkast een vriezer een oven en een Quooker voor kokend en koel bruisend water. Het kookeiland staat prachtig vrij en heeft veel werk- en berg ruimte, de echte thuis-chef kan hier zijn hart ophalen. Aan de overzijde treft u een lange keukenwand met diverse keukenapparatuur en een lager gedeelte met het spoelgedeelte, in het verlengde hiervan zijn kasten gemaakt, in dezelfde stijl, welke dienen als opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de praktische bijkeuken, welke te bereiken is met een (blinde) deur in de houten latten wand. Vanuit het eetgedeelte kunt u via openslaande deuren naar de heerlijke ruime serre (28m2). Een lichte gezellige ruimte met een prachtige dakkoepel en vanwege de pellet kachel is het zelfs in de winter heerlijk vertoeven, perfect dus voor elk seizoen en mocht u het toch wat te koud vinden gebruik dan de heerlijke sauna. Vanuit de serre komt u in de prachtige achtertuin, hierover vertellen we u straks meer. Verdieping: Als we de trapopgang naar de eerste verdieping nemen, bevinden zich hier drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte(berging). De overloop en de master bedroom zijn voorzien van een airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van moderne tegels, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en uitgevoerd met mooie bronzen kranen en armaturen, echt een heerlijke plek om even tot rust te komen na een dag hard werken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een mooie PVC vloer met houtstructuur. Buitenleven: En dan nu de tuin, deze tuin is werkelijk een droom. Fraai aangelegd met Spaanse sferen door de witte stenen plantenbakken, een vaste zithoek, diverse olijfbomen, een verzorgd kunstgazon en geheel rondom de woning voorzien van sfeervolle verlichting. Onder de overkapping vind u de jacuzzi, waar u het hele jaar door in alle privacy kunt ontspannen. Als u aan de zijkant om het huis heen loopt komt u nog een praktische stenen berging tegen voor uw fietsen en tuinspullen en hier zijn ook de parkeerplaatsen op eigen grond voor één of twee auto’s. Als kers op de taart is er een eigen ligplaats met aanlegsteiger van 10x4 meter aan huis. Stap vanuit de tuin op uw boot en vaar zo het Veluwemeer op, ideaal voor watersportliefhebbers of rustzoekers die graag vanaf het water van de omgeving genieten. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen aan het water met eigen ligplaats - Zeer luxe afwerking met o.a. natuursteen, hout en modern sanitair - Energielabel A++ - Vloerverwarming in de gehele woning - 2 airconditioning units - 8 zonnepanelen - Diverse ramen voorzien van screens - Royale leef-keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Serre met pellet kachel en aangrenzende sauna - Tuin met overkapping, jacuzzi, sfeerverlichting en olijfbomen - Strakke, moderne vormgeving – instapklaar en tot in detail verzorgd - Mooie bakstenen met donkere kozijnen. - Afgewerkt tot in de puntjes Ben jij op zoek naar een unieke woning waar luxe, comfort en locatie samenkomen? Deze villa is een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door alles wat dit bijzondere huis te bieden heeft. Omgeving: De Polderwijk is de nieuwste ontwikkeling aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt deze woonwijk met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.