Minstreel 293894 CD ZeewoldeBuurt 4

LICHTE MIDDENWONING MET VRIJ UITZICHT EN EIGEN PARKEERPLAATS ! In het "Parkkwartier" van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Polderwijk", wordt u aangeboden deze keurig afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning met vrij uitzicht over brede groenstrook, 3 slaapkamers en 2e verdieping met mogelijkheden (!). De aanblik van de gevels in deze straat is speels en gevarieerd. Enkele kenmerken van deze woning zijn o.a. de 3 volwaardige woonlagen, de uitgebouwde woonkamer (2.40 m) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een moderne lichte open keuken en grote losstaande Amerikaanse koel/diepvriescombinatie, 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder die met een eenvoudige ingreep is op te splitsen in extra kamers. Deze woning is in 2011 nieuw aan de huidige bewoner geleverd en wordt verwarmd via stadverwarming en airconditioning. De entree geeft toegang tot een praktisch ingedeelde woning waarin licht en ruimte goed samenkomen. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die zorgt voor een rustige uitstraling en praktisch gebruik. De openslaande deuren verbinden de woonkamer en de achtertuin, waardoor je eenvoudig binnen en buiten met elkaar combineert. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling blijf je in contact met je gasten wanneer je kookt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco-unit, wat het comfort tijdens warme dagen aanzienlijk vergroot. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder etage met de wasmachine-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimte opnieuw in te delen, bijvoorbeeld door het creëren van één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of een combinatie hiervan. De tuin is circa 15 meter diep en is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. De veranda vormt een fijne overgang tussen woning en tuin en zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. Door de diepte in indeling ervaar je veel privacy. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging, wat ideaal is voor fietsen of extra opslag. De ligging is ideaal gelegen ten opzichte van het nieuwe, door de gemeente Zeewolde aangelegde tulpeiland, grote supermarkt en diverse (water-) sportfaciliteiten. Gezien de ligging aan de buitenkant van Zeewolde, is ook het historische centrum van Harderwijk met de auto binnen 10 minuten te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze woning eens met eigen ogen te komen bekijken. INDELING Begane grond: hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met lichte laminaatvloer, trapkast en schuifpui naar achtertuin, licht open keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, 2e (ouder) slaapkamer voorzien van een airco-unit, 3e slaapkamer 2e verdieping: grote zolderetage met wasmachine-opstelling, mogelijkheden op deze ruimte op te splitsen in 1 of 2 extra slaapkamers VOORZIENINGEN De centrale verwarming geschiedt via stadsverwarming en 2 airco-units waarvan één in de woonkamer en één in de ouderslaapkamer op de eerste verdieping. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Aan de achterzijde van de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Verder is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid. VERDER / TUIN De zonnige achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, waardoor je een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. Verder is de achtertuin circa 15 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning is de (fietsen)berging in de afgesloten achtertuin te bereiken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Minstreel29.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.