Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eindwoning, gelegen aan een groen en autovrij hofje met een gezellig speelveldje – dé ideale plek voor gezinnen en rustzoekers! Met een bouwjaar van 1996 en een perceel van maar liefst 162 m² eigen grond, biedt deze woning comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden, gecombineerd met de nabijheid van scholen, supermarkten en sportfaciliteiten op loopafstand, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer. Deze lichte leefruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin – perfect voor binnen-buiten leven! Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot de handige bijkeuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een lichte kleurstelling. Deze is ruim opgezet en voorzien van volop werk- en bergruimte én complete inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits La Germania gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd in een natuurlijke kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén van deze kamers biedt bovendien een doorloop naar een extra ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, inloopkast of thuiswerkplek.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Daarnaast is er toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de cv-ketel.
Achtertuin
De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating, een vlonder, borders en diverse beplanting. Achterin de tuin staat een zeer ruime vrijstaande houten berging met elektra – ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar via een praktische achterom.
Bijzonderheden;
- Gelegen aan een groen en autovrij hofje;
- Achtertuin met zonligging op het Zuiden;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Perceeloppervlakte: 162m²;
- Woonoppervlakte: 134m²;
- Energielabel: B;
- Bouwjaar: 1996.
