Steenplaat 203891 ZH ZeewoldeEerste woonwijk

Ben jij toe aan een plek waar elke dag voelt als thuiskomen én als vakantie? Aan Steenplaat 20 in Zeewolde wacht namelijk een royale hoekwoning die precies dat combineert: ruimte, licht, groen, rust en toch voorzieningen op loopafstand. In deze woning vind je het allemaal op één plek. Stel je voor: je loopt via je eigen achterom zó het park in, je kinderen spelen veilig buiten in de naastgelegen speeltuin waar je zicht op hebt, en binnen een paar minuten wandel je naar het centrum voor een kop koffie of een boodschap. Dit is wonen met gemak én natuur in balans. Het perceel van 248 m² geeft je alle vrijheid die je zoekt. De diepe tuin, de vrije ligging aan de zijkant en het directe contact met het park zorgen voor een open, ontspannen sfeer. Hier kun je barbecueën, loungen, spelen of simpelweg genieten van de zon terwijl je kijkt hoe het groen achter het huis mee ademt met de seizoenen. Binnen is het minstens zo prettig. Dankzij de brede uitbouw (over de volle breedte én nog eens twee meter opzij) voelt de woonkamer groots en uitnodigend aan. De grote raampartijen, het zijraam én de openslaande deuren maken dit een plek waar licht en leefcomfort de hoofdrol spelen. Met 128 m² woonoppervlak, en vier slaapkamers, is dit een woning waar gezinnen, thuiswerkers en ruimtezoekers zich thuis voelen. Dat alles bevindt zich op een van de meest geliefde plekken van Zeewolde: rustig aan de voorkant, groen aan de achterkant, met water, bos, speeltuin én het centrum binnen handbereik. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte met marmerdetails en een zwevend toilet. De woonkamer is het kloppend hart van deze woning. Door de royale uitbouw ontstaat een brede, lichte leefruimte waar je met gemak verschillende hoeken kunt creëren. De openslaande deuren maken de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige familiedagen. Aan de voorzijde ligt de open keuken met rechte opstelling. Ook voorzien van marmerdetails met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Terwijl je kookt kijk je zowel uit op de rustige straat als op het groen naast de woning. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede indeling. De badkamer biedt een douche, tweede toilet, wastafel en radiator, praktisch en overzichtelijk. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop waar je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas HRE, 2016) en de mechanische ventilatie vindt. Tot slot vind je er nog een verrassend ruime vierde kamer, momenteel ingericht als werkruimte. Het is een rustige plek met veel licht, waar je in de winter zelfs een glimp van het Wolderwijd opvangt tussen de bomen door. Buitenleven – vrije ligging aan het park De achtertuin is diep, breed en heerlijk vrij gelegen door het ontbreken van bebouwing aan de zijkant. Dat betekent zon én schaduw door de dag heen. Een ideale tuin voor gezinnen, tuinliefhebbers of levensgenieters die graag buiten zijn. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom die direct uitkomt op het parkje. Parkeren kan gewoon op eigen terrein aan de voorzijde, altijd een pluspunt in een woonwijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Een royale hoekwoning, een brede uitbouw, vier slaapkamers, een groene ligging, een diepe tuin en dat alles op loopafstand van water, bos, speeltuinen én het centrum. Kortom, hier woon je met ruimte, licht, natuur en gemak in perfecte balans. Bijzonderheden • Vrij gelegen hoekwoning aan een park • Royale uitbouw over de volle breedte + 2 meter zijwaarts • Perceel van circa 248 m² • Vier volwaardige kamers • Instapklaar, verzorgd en goed onderhouden • Diepe achtertuin met vrije ligging en stenen berging • Parkeren op eigen terrein • Dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk HR-glas • Energielabel C (geldig tot 02-03-2027) • Bouwkundig rapport beschikbaar Omgeving In deze eerste woonwijk van het prachtige en centraal gelegen Zeewolde ligt werkelijk alles binnen loop- of fietsafstand: scholen, speeltuinen, strand, sportvoorzieningen, winkels, horeca en de haven. Voor nog meer natuur hoeft u alleen maar via het park richting de dijk te wandelen: binnen minuten staat u aan het Wolderwijd of in het bos. Hier woon je centraal én in het groen, met het dorpsgevoel dat Zeewolde zo geliefd maakt. Bouwkundig rapport en NEN-2580 meetrapport beschikbaar op aanvraag Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren altijd om uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.