Timothee 33893 GX ZeewoldeDerde woonwijk

Vrijstaand wonen in rust en groen – welkom aan de Timothee 3 in Zeewolde! Gelegen in de rustige en groene omgeving de Horsterveld van Zeewolde, vindt u deze stijlvolle vrijstaande woning. Met een perceel van 594 m² en een woonoppervlakte van 288 m² biedt deze woning meer dan alleen ruimte; het belooft een comfortabele en luxe leefomgeving voor u en uw gezin. Het energielabel A, 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond dragen bij aan de duurzaamheid en het comfort van deze woning. Naast ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf en een grote garage, beschikt de woning over een royale woonkamer en woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De omgeving rondom ‘Horsterveld’ omvat groen en water, waardoor u optimaal kunt genieten van rust en ruimte! Het centrum van Zeewolde met diverse horecavoorzieningen, de bibliotheek, het aloude ambacht van de warme bakker, de echte slager en genoeg (kleding)winkels is met 6 autominuten te bereiken. Bovendien zijn er verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool op paar minuten loop- en fietsafstand. In het bijgelegen Horsterwold kunt u eindeloos fietsen, wandelen, skaten en paardrijden. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen! De diverse uitvalswegen richting Harderwijk en Almere zijn dichtbij. Amersfoort en Hilversum zijn binnen een half uur te bereiken, Schiphol Airport in 45 minuten en Amsterdam binnen een uur. Indeling van de woning Begane grond Bij aankomst valt direct de oprit op, met ruimte voor meerdere auto’s en een oplaadpunt voor een elektrische auto. De prachtige voortuin leidt u naar de entree van de woning, waar u toegang heeft tot de hal. In deze ruimte treft u een garderobe, de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Verder geeft de hal toegang tot de royale woonkamer en luxe keuken. De ruime SieMatic woonkeuken is werkelijk het hart van het huis. Uitgerust met een Bosch vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een indrukwekkend SMEG 7-pits gasfornuis met drie ovens, waaronder een grilloven en voldoende opbergruimte. De ruimte biedt plek voor een grote eetkamertafel, een fijne plek om rustig te ontbijten of heerlijk te genieten met familie en vrienden. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met een wasruimte, wastafel en de CV-ketel (eigendom, 2017). Dankzij de openslaande deuren in de keuken stap je zo de tuin in. De ruime en sfeervol ingerichte living, compleet met open haard, nodigt uit tot gezellige avonden. Bovendien is de gehele begane grond afgewerkt met plavuizenvloer en vloerverwarming voor optimaal comfort. Verder zijn er verschillende ramen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel daglicht. De wanden en plafonds in de woonkamer en keuken zijn netjes glad gestuct. Eerste verdieping Via de hardhouten open trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen in formaat en bieden met hun panoramisch uitzicht over het groen een rustgevende ambiance. De master bedroom heeft een ensuite badkamer met een lig bad, wastafel en radiator. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en een radiator. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote ruimtes. De linker grote ruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot twee slaapkamers. Terwijl de andere ruimte ook als slaapkamer kan worden gebruikt of als opslag- of als hobbyruimte. De dakramen zorgen voor extra daglicht en ventilatie. Tuin De voortuin loopt via de zijkant over in de achtertuin en heeft een vijver, meerdere licht- en elektrapunten en een wateraansluiting zowel voor als achter. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is zowel via de woonkamer, keuken, bijkeuken, garage, als via de achterom aan de zijkant van de woning te bereiken. De tuin beschikt over meerdere zitplekken en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden in de buitenlucht. Garage De woning heeft een ruime garage (23 m²) met zowel een handmatige kanteldeur als een aparte toegangsdeur. Ideaal voor het stallen van tuinspullen, fietsen of een ander voertuig. Wat maakt deze vrijstaande woning bijzonder? • Prachtig en keurig onderhouden vrijstaande woning in de rustige en groene Horsterveld van Zeewolde; • Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en groen, doordat de bebouwing volledig tegen de oostzijde van de kavel is geplaatst is er gedurende de dag vrijwel continu zon in de tuin; • Perceel van 594 m² en 288 m² woonoppervlakte; • Bouwjaar 2000; • 5 slaapkamers en 2 badkamers; • Mogelijkheid om een van de slaapkamers om te bouwen naar twee slaapkamers; • Master bedroom met ensuite badkamer; • Ruime woonkeuken en living met veel natuurlijk zonlicht; • Energielabel A en 12 zonnepanelen (geplaatst in 2021); • CV-ketel (geplaatst in 2017, laatst onderhouden in 2024); • Vloerverwarming op de begane grond; • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid en oplaadpunt; • De roedes van de ramen zijn verwijderbaar. Oplevering in overleg. Kijk voor meer informatie van deze woning op: timothee3.nl Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.