Tuinfluiterlaan 103893 JG ZeewoldeDerde woonwijk

In een rustige straat gelegen ruime MIDDENWONING met een ruime living, 4 slaapkamers op de verdiepingen en vrijstaande berging. De woning is gebouwd in 2000 op een kavel van maar liefst 180 m², volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De ruim bemeten achtertuin is bereikbaar via een achterom. De woning ligt in de woonwijk “Horsterveld” op loopafstand van een buurtsuper, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, het medisch centrum, bos en de vaarroute ‘De Blauwe Diamant’ met ligplaatsen. In de wijk zijn diverse speelmogelijkheden aanwezig. Indeling Begane grond Entree: hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer aan de achterzijde met grote raampartij en deur naar de diepe achtertuin. Halfopen keuken aan de voorzijde met in L-vorm opgesteld keukenblok uitgevoerd in een lichte kleurstelling. In de keuken is de volgende (inbouw-)apparatuur aanwezig: 4 pits-keramische kookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De gehele benedenverdieping is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer en de badkamer welke beide zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een ruime douche, een wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De gehele verdieping, op de badkamer na, is voorzien van een laminaatvloer 2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de overloop met de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, 2e aansluiting voor wasmachine en wasdroger en opstelplaats voor de cv-ketel. Een 4e slaapkamer volgt met een dakkapel, wastafel en tot slot veel bergruimte achter de knieschotten. Ook enthousiast geworden? Kom deze woning dan met uw eigen ogen bezichtigen en maak een afspraak! Bijzonderheden - Achtertuin gelegen op het noordoosten, voorzien van vrijstaande houten berging - Prettige ligging in rustige wijk, op korte afstand van voorzieningen - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (2010) - Energielabel A, geldig tot 04-12-2034 - Bouwjaar 2000 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 115 m2, bruto inhoud ca. 406 m3, perceeloppervlakte 180 m2 Aanvaarding In overleg. Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.