Leemstraat 254735 SP ZeggeVerspreide huizen Zegge

Met veel plezier bieden wij u deze tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande levensloopbestendige woning aan, voorzien van een aanpandige garage (± 11.01 m. x ± 6.52 m.) én jonge (2019) geïsoleerde loods (± 10.15 m. / ± 14.88 m. x ± 9.88 m. / ± 11.98 m.), gelegen in het buitengebied nabij bedrijvigheid en met verstrekkend zicht over de achtergelegen landerijen. Deze nette en recent gemoderniseerde woning is voorzien van 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers op de begane grond gelegen. Daarnaast zijn er onder andere een ruime living, gezellige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en een badkamer gesitueerd. Verder is er voldoende inpandige bergruimte aanwezig. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er diverse energiebesparende maatregelen genomen. Zo is er een warmtepomp (2023) aanwezig en zijn er 28 zonnepanelen geplaatst (2023, 9,73 MWH). Verder is de woning voorzien van gevel-, dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. De in 2019 gebouwde loods is tevens geïsoleerd. De opstallen kenmerken zich allen met een bestemming 'wonen'. De keurige garage en loods (totaal ± 240 m²) bieden legio aan mogelijkheden voor eenieder die ruimte nodig heeft om een hobby te exploiteren, stallingsruimte nodig heeft of gewoon simpelweg extra ruimte zoekt. De loods is uitgerust met 2 overheaddeuren. De doorrijhoogte en breedte van de doorgang is circa 4 x 4 meter. Is dit die verzorgde en keurig onderhouden vrijstaande woning met royale bijgebouwen op die gewenste locatie waar u al zo lang naar op zoekt bent. Dan is het zeker de moeite waard om deze woning te komen bekijken. Sweere Makelaardij laat u de mogelijkheden met veel plezier zien. KENMERKEN: - Vrijstaand wonen - Uitzicht over de omliggende landerijen - Nabij bedrijvigheid gelegen - Levensloopbestendig en 5 slaapkamers - Geïsoleerde loods (2019) van (± 168 m²) - Royale garage (± 72 m²) - Verzorgde woning - Recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd - Daken recent vernieuwd - Opstallen woonbestemming - Warmtepomp, HR++ beglazing, 28 zonnepanelen - Rolluiken - Volop mogelijkheden INDELING: Begane grond: Als u aan komt rijden springt de woning direct in het oog. Via een van de twee oprijlanen heeft u toegang tot het perceel. De ene oprijlaan leidt u naar het woonhuis. De andere oprijlaan leidt u richting de loods. Als we de royale entree betreden ervaart u direct het ruimtelijke gevoel van deze woning. In deze ruimte zijn voldoende mogelijkheden om een garderobe te creëren en vanuit hier heeft u middels de trapopgang toegang naar de eerste verdieping. Verder zijn vanuit de entree het toilet, de meterkast, een provisieruimte, 2 slaapkamers, de leefkeuken en de woonkamer te bereiken. De woonkamer (± 28 m²) is een gezellig vertrek met zicht op de omsloten tuin. De comfortabele vloerverwarming en de aanwezige houtkachel maakt de living tot een sfeervol geheel. De vloerverwarming is op de gehele begane grondvloer voorzien met uitzondering van de hal. Verder is de woning nagenoeg volledig uitgerust met kunststof draai-kiep kozijnen en HR++ beglazing. Via de entree zijn tevens 2 volwaardige slaapkamers te bereiken, gelegen op de begane grond. Deze kamers zijn beiden ± 11 m² groot, zijn praktisch, keurig afgewerkt en voor diverse doeleinden te gebruiken. De leefkeuken is met haar ± 17 m² met recht als leefruimte te bestempelen. Hier is volop plaats om een eethoek te creëren. De keuken is in 2015 gerealiseerd en is in een L-opstelling uitgevoerd. Hier maakt u de lekkerste gerechten. De keuken is ingericht met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en Quooker. Diverse apparatuur zijn reeds een keer vernieuwd. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. In de bijkeuken (± 8 m²) zijn de aansluitingen ten aanzien van het witgoed gesitueerd en zijn er praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken zijn de badkamer en garage bereikbaar. De in 2015 gerealiseerde badkamer (± 6 m²) is heel compleet ingericht met diverse hedendaagse gebruiksgemakken, zoals een douchecabine, ligbad, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en toilet. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt men vanuit de entree de overloop op de eerste verdieping. Deze woonlaag is naast de overloop ingericht met 3 volwaardige slaapkamers en diverse inpandige kastruimte. Slaapkamer 1 (± 21 m²) is ruim opgezet en is ingericht met 2 vaste kastruimtes. De slaapkamers zijn allen voorzien van strak gestucte plafonds met inbouwspots, spachtelputz wanden en met laminaat ingelegde vloeren. Tevens zijn er elektrische en handmatige rolluiken te vinden op deze verdiepingslaag. Slaapkamer 2 en 3 zijn respectievelijk ± 14 m² en ± 13 m² groot en zijn beiden met een dakkapel uitgerust. De ruimtes zijn strak vormgegeven en recent gemoderniseerd. Garage en loods: De aanpandige garage (± 11.01 m. x ± 6.52 m.) en loods (± 10.15 m. / ± 14.88 m. x ± 9.88 m. / ± 11.98 m.) zijn een mooie toevoeging voor iedereen die ruimte nodig heeft om een hobby te exploiteren, stallingsruimte nodig heeft of gewoon simpelweg extra ruimte zoekt. De garage kenmerkt zich met een elektrisch bedienbare garagedeur, een betonnen vloer, rolluiken en een vliering. Verder bevindt zich hier de warmtepomp (Daikin, 2023), de omvormer van de zonnepanelen en de beregeningspomp en -computer. Tot slot is er elektra en een wasbakje gesitueerd. De garage heeft een separate loopdeur naar de achterdeur en vanuit de garage is de aaneengesloten loods te bereiken. Deze moderne en geïsoleerde loods is in 2019 vervaardigt en is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur, een handmatig bedienbare overheaddeur en een lichtkoepel. De doorrijhoogte en breedte van de doorgang is circa 4 x 4 meter. Op het dak van de loods zijn de 28 zonnepanelen aangebracht. Tuin: De tuin rondom de woning is van een strak gazon voorzien, afgewisseld met bomen, plantenborders, bestrating, stelconplaten nabij de loods en grind. Daar de woning wat verder van de weg gelegen is, geniet u van al het groen rondom de woning. Daarnaast is het zicht over de achtergelegen landerijen natuurlijk een enorm pluspunt en geniet u in de achtertuin van volledige privacy. De speeltoestellen zijn bij benadering eventueel over te nemen. De hagen en hekwerken zorgen ervoor dat het perceel in zijn geheel is afgebakend. Op het terrein zijn voldoende mogelijkheden om diverse voertuigen te parkeren. Alle opstallen kenmerken zich met een woonbestemming. Het perceel is gelegen aan de rand van industriegebied 'Majoppeveld'. Een gemêleerde mix aan bedrijvigheid bevindt zich op korte afstand; ideaal als u voornemens bent activiteiten te exploiteren in de loods.