Anna Paulownalaan 313708 HH ZeistKerckebosch

Midden in het groen ligt op de tweede etage van Parkflat Kerckebosch dit goed onderhouden 4-kamer appartement met eigen berging in de onderbouw. Het appartement heeft onder andere een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. DE LIGGING Kerckebosch is een groene woonomgeving aan de rand van Zeist. Het appartementencomplex ligt op een centrale locatie nabij het winkelcentrum Kerckebosch met een grote supermarkt en diverse speciaalzaken. Het NS-Station Driebergen-Zeist ligt op 5 minuten fietsen en de bushalte met busverbindingen richting Utrecht en Arnhem ligt op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, een ideale locatie. Het appartement grenst aan de uitgestrekte Zeister bossen, met geweldige fiets- en wandelpaden. INDELING Parterre Centrale hal met intercom installatie, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, liften en trappenhuis. Tweede woonlaag Entree, gang, modern toilet met fonteintje, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van het appartement ligt de woonkamer, deze heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer geeft een draai-kantel deur toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van zonnescreens. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een in een hoekopstelling geplaatste keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vier-pits gaskookplaat, een vaatwassser, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bergruimte met aansluitng voor de wasapparatuur en de C.V.-ketel bereikbaar. Het appartement heeft drie goede slaapkamers, twee daarvan liggen aan de achterzijde en hebben toegang tot het balkon, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche. GLAZENWASSERS BALKON Over de volle breedte van het appartement ligt een smal, zonnig 'glazenwassers-balkon' op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer, en de twee slaapkamers aan de achterzijde, heeft u toegang tot dit balkon. BIJZONDERHEDEN Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De CV-ketel (Remeha 2015) is afgekocht. De achterpui is in 2022 vernieuwd en voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen met triple glas (HR+++). De ramen aan de galerijzijde zijn voorzien van HR++ glas Loopdeuren en openslaande deuren beschikken over een draai/kiep stand. Onderhoud binnen en buiten goed. Actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 262,= per maand. Er is ruime, gratis parkeergelegenheid.