Arnhemse Bovenweg 16-493708 TA ZeistHoge Dennen

Ontdek dit DRIEKAMERAPPARTEMENT van 82 m², gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex De Oldenborgh. Het appartement is in 2018 VOLLEDIG GERENOVEERD en verkeert in uitstekende staat. Geniet van het prachtige uitzicht op het Molenbosch en de tuin van het complex. De Oldenborgh is een 50+ woongebouw met een maximale entree leeftijd van 75 jaar. Locatie Gelegen op een uitstekende locatie, met ruime (gratis) parkeermogelijkheden voor de deur. Het centrum van Zeist ligt op korte afstand en het winkelcentrum Kerckebosch is gemakkelijk te voet bereikbaar. Daarnaast zijn er twee bushaltes direct voor het complex, en zowel het NS-station Driebergen-Zeist als de A12 zijn uitstekend bereikbaar. De omgeving biedt een overvloed aan wandel- en fietspaden, perfect voor recreatieve activiteiten. Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, met een modern videosysteem, een handige opbergkast en een separaat toilet. De moderne, goed onderhouden keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is volledig ingericht met een inductiekookplaat, combimagnetron, spoelbak, afzuigsysteem, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De doorzonkamer valt op door het lichtinval en biedt directe toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van een vrij uitzicht en heerlijke zonnige middagen. In de woonkamer bevinden zich ook twee zonneschermen: een uitklapbaar zonnescherm op het balkon en een screen op het hoofdraam. De eerste ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, grenst aan de moderne badkamer. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een aansluiting voor een was-droogcombinatie. Via de woonkamer bereikt u de tweede ruime slaapkamer, ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. Aan de gangzijde van het appartement bevindt zich een tweede balkon. Berging In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De berging is 6 m² groot. Bijzonderheden -Minimale leeftijdsgrens is 50+; -Maximale leeftijdsgrens bij de entree is 75 jaar; -Energielabel B; -Het entreegeld voor een driekamer appartement bedraagt € 3.775,- en is éénmalig, wanneer het transport van het appartement plaatsvindt bij van Rhijn Notarissen in Zeist, zullen de notariskosten van de levering niet in rekening worden gebracht; -De servicekosten bedragen € 545,56 per maand, inclusief de opstalverzekering, de gemeentelijke belastingen, waterschapheffingen en water. Elektrakosten vallen hier niet onder; deze zijn voor rekening van de eigenaar van het appartement. Let op: het entreegeld en de servicekosten kunnen in 2025 veranderen.; -Er is een separaat voorschot voor de verwarmingskosten (Blokverwarming); -Huisdieren (hond/kat) zijn niet toegestaan. Gebouw en faciliteiten: Appartementencomplex “De Oldenborgh” biedt u volop privacy, daarnaast kunt u indien gewenst gebruik maken van de diverse faciliteiten die aanwezig zijn, zoals huishoudelijke/- en technische hulp, kapsalon, pedicure, hobbyruimte en een bibliotheek. Maaltijden kunnen desgewenst via cateraars worden besteld. Het huren van logeerkamers behoort tot de mogelijkheden. Verder vinden er in de recreatieruimte diverse activiteiten plaats. Bij de tuin bevindt zich een jeu-de-boules baan en daarnaast is een nieuw terras gerealiseerd met bankjes om heerlijk te zitten en te ontspannen voor de bewoners. De Oldenborgh algemeen: De Oldenborgh is een coöperatieve vereniging. Dit betekent dat u een woonrecht koopt in deze vereniging. U bent daarmee economisch eigenaar van het appartement, dat u dan ook geheel naar eigen inzicht kunt aanpassen. Als economisch eigenaar is het niet mogelijk om een hypotheek te verkrijgen voor dit appartement. Er is uitsluitend een ondergrens voor de leeftijd van 50 jaar van toepassing en een bovengrens van maximaal 75 jaar. Bewoners worden geacht om zelfstandig te functioneren. Er vindt altijd een ballotagegesprek plaats met het bestuur van De Oldenborgh.