Arnhemse Bovenweg 18-353708 TB ZeistHoge Dennen

Gemoderniseerd 2-KAMER-APPARTEMENT op de 2e verdieping met fraai uitzicht op de gemeenschappelijke voortuin en het bos, met alle voorzieningen om de hoek! Dit verzorgde appartement heeft een loggia (overdekt balkon) op het zuidoosten, een royale en lichte woonkamer, moderne keuken, slaapkamer en aangrenzende moderne badkamer. Het appartement is zonder verbouwing direct te betrekken. Stoffering aanbrengen en verhuizen! De eigen ruime berging ligt in het souterrain. Het appartement is via 2 liften of het trappenhuis bereikbaar. Het appartementencomplex ligt op circa 1,5 km van het centrum van Zeist en op loopafstand van het winkelcentrum “Kerckebosch”, dé ontmoetingsplek in Zeist Oost, inclusief een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Voor het appartementencomplex bevinden zich twee bushaltes, waardoor er een niet alleen een snelle verbinding is met het centrum van Zeist, maar ook met NS-station Driebergen-Zeist. Ook de A12 is uitstekend bereikbaar. Achter het complex ligt "Parkbos Molenbosch", een schitterende omgeving om heerlijk te wandelen. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes. Parkflat Nijenhove is een appartementencomplex met 59 appartementen. Op de begane grond is een ruime hal met een gezellige gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met kantinefaciliteiten én er staat een biljarttafel. Ook is er uitgebreide bibliotheek, waar u kosteloos boeken kunt uitzoeken en lezen. In het souterrain bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke hobby- c.q. knutselruimte en een fietsenstalling. Er is een actieve bewonersvereniging, een dartclub, een kookclub en een tuincommissie. Regelmatig wordt er een gezellige “happy hour” georganiseerd. Dit alles onverplicht. Het complex wordt omgeven door verzorgd aangelegde tuinen met meerdere zitjes en een jeux de boules baan. Er zijn vele parkeerplaatsen waar bewoners en bezoek vrij kunnen parkeren. 2e VERDIEPING: Entree met hal, welke is voorzien van een videofoon/intercom installatie en een ingebouwde garderobekast. Via de hal toegang naar het toilet, keuken en de woonkamer. De woonkamer is royaal en grenst aan de achterzijde aan de gemeenschappelijke gang en aan de voorzijde loopt u zo het overdekte balkon, met uitzicht op de voortuin. Er is een zonnescherm. In de keuken is in L-vorm met inbouw apparatuur, hier kan ook de wasmachine staan. De boiler, bevindt zich in de grote bergkast. De ruime en lichte slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een vaste kast, kunststof draai/kiepramen met HR++ glas en deur naar het balkon kast. Vanuit de slaapkamer is de vernieuwde badkamer toegankelijk met douche en wastafelmeubel. Er is sprake van een actieve VVE. De servicekosten bedragen € 360,- per maand, dit is inclusief een voorschot van € 60,- voor verwarming. De servicekosten zijn vooral voor onderhoud van het appartementencomplex en de openbare ruimtes volgens het meerjarenonderhoudsplan alsmede voor verzekeringen, waaronder de opstalverzekering. Bijzonderheden: - Het appartementencomplex is in de afgelopen 5 jaar goed geïsoleerd (muur-, dakisolatie en isolerende beglazing) en het heeft 156 zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten. - Verwarming: blokverwarming; radiatoren met doorstroommeters. - Warmwatervoorziening: elektrische boiler (huur). - Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbel glas (m.u.v. 2 bovenlichten) en HR++ glas. - Eenmalig entreegeld aan Parkflat Nijenhove bedraagt € 1.500,- hetgeen wordt toegevoegd aan het reservefonds van de Vereniging; - Er zal een kennismakingsgesprek plaatsvinden. - Toelatingseisen: minimaal leeftijdsgrens vanaf 50 jaar. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Notaris keuze aan verkoper. - Banken bieden de mogelijkheid om een hypotheek te nemen voor dit object. - Kijk voor meer informatie op - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Er is geen vragenlijst voorhanden.