Arnoldus Stramroodlaan 393705 NC ZeistDijnselburg

Gelegen in een rustige en groene woonwijk, dit comfortabele driekamerappartement, direct aan het plantsoen, waardoor je vanaf het balkon prachtig uitzicht hebt op het omringende groen. Naast 2 ruime slaapkamers, waarvan er oorspronkelijk 3 waren, heeft de woning een ruime leefruimte met direct toegang tot het balkon. De moderne keuken is in 2023 gerenoveerd en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Verder is de badkamer in 2025 vernieuwd en is er een separaat toilet. In de onderbouw bevinden zich twee handige bergingen en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, wat bijdraagt aan energiebesparing. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De vloer is afgewerkt met een laminaat, terwijl de keuken en het sanitair voorzien zijn van een praktische tegelvloer. De Arnoldus Stramroodlaan ligt op steenworp afstand van diverse winkels, gesitueerd aan het "Vrijheidsplein". De uitgestrekte bossen vind je op wandelafstand van de woning. Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak via ons kantoor, wij geven graag een rondleiding! Globale indeling: Tweede woonlaag: Appartement te betreden via een trap, het complex heeft geen lift, en galerij. Entree woning, hal met (vernieuwde) groepenkast en separaat toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is modern uitgevoerd (2023) en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang tot het balkon en is aan de achterzijde van het gebouw gelegen met vrij uitzicht over het groen. Twee ruime slaapkamers, waarvan één tevens toegang geeft tot het balkon. Er is een vaste kast met de opstelling van de C.V.-ketel en aansluiting wasmachine. Vanuit de hal is de vernieuwde badkamer (2025) te bereiken, voorzien van een wastafelmeubel en een douche met hardstenen dorpel en een op maat gemaakte luxe schuifdeur. Balkon: Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het balkon op het westen te bereiken. Hier is het heerlijk genieten van de buitenlucht en de ondergaande zon. Bergingen: In het afgesloten souterrain bevinden zich twee bergingen (ca. 9 m² en 19 m²), voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Doordat er een andere indeling is gemaakt qua slaapkamers is de woonkamer vergroot. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten), gebruiksoppervlakte wonen: 68 m². - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha, 2013). De C.V.-ketel is netjes onderhouden en in 2024 voorzien van een nieuw binnenwerk. - Energielabel D. - De spouwmuur wordt nog geïsoleerd vanuit de VVE. - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 160,58. - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.