Montaubanstraat 1123701 HZ ZeistCentrumschil-Zuid

Sfeervol, licht en instapklaar hoekappartement met twee balkons en berging, midden in het centrum van Zeist. Een heerlijke plek waar je vanaf de eerste dag prettig woont, met volop licht, een verrassend ruimtelijk gevoel en alle voorzieningen op loopafstand! Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime, dichte keuken, moderne badkamer (2024), een modern toilet (2024), één slaapkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer en twee balkons met een wijds uitzicht. Dankzij de gunstige hoekligging, extra raampartijen en de twee balkons voelt de woning heerlijk licht en verrassend ruim aan. De praktische, vaste kasten zorgen bovendien voor slimme en ruimtebesparende opbergmogelijkheden. Vanuit het appartementencomplex stap je direct het gezellige centrum in met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, voorzieningen en restaurants. Het openbaar vervoer met verbindingen naar onder andere Utrecht en Driebergen-Rijsenburg bevindt zich om de hoek. Daarnaast is er een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren is eenvoudig: via een vergunning, in de nabijgelegen parkeergarage of betaald parkeren direct voor de deur, met daarnaast de mogelijkheid om op slechts enkele minuten loopafstand gratis te parkeren. Globale indeling: Begane grond: Entree met centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje (2024). Doorgang naar de lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte, vaste kast, een moderne PVC-vloer (2024) en een fraai uitzicht over Zeist. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over praktische, vaste kasten en heeft een deur naar het balkon. De aangrenzende badkamer is in 2024 vernieuwd en modern uitgerust met een douche, wastafelmeubel met waskom en spiegel en de opstelling van de wasmachine. De ruime, dichte keuken profiteert van een extra raam dankzij de hoekligging van het appartement, wat zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Balkons: Je hebt de beschikking over twee balkons. Het balkon bij de slaapkamer is een fijne plek om de dag te beginnen met de ochtendzon, terwijl je op het balkon bij de keuken juist kunt genieten van de middag- en avondzon. Berging: Op de begane grond is een privé berging aanwezig, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Instapklaar hoekappartement met veel lichtinval. - Gelegen op een toplocatie in het centrum van Zeist. - Ruime, dichte keuken met extra lichtinval. - Praktische, ruimtebesparende vaste kasten. - Twee balkons met zon op verschillende momenten van de dag. - In 2024 plafonds en wanden gestukt. - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024. - Warm water via een eigen elektrische boiler (2024). - Actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten € 204,- per maand, exclusief € 50,- voorschot stookkosten. - Parkeren via vergunning, parkeergarage of betaald voor de deur, met gratis parkeermogelijkheid op loopafstand. - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlak 56 m² (NEN2580). - Ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg.