Oude Arnhemseweg 199-A3705 BB ZeistPatijnpark

Nabij het centrum gelegen 3-kamer HOEK-maisonnette op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een speelse U-vormige woonruimte, een tweetal slaapkamers, open keuken en een privé berging. De woning is gestuukt en geverfd en kan zonder veel bijkomende kosten betrokken worden. De maisonnette is ingrijpend verbouwd en van de leefetage is de slaapetage gemaakt. Hierdoor is op de bovenste woonlaag de royale woonkamer met toegang tot het balkon gerealiseerd. Door een professionele binnenhuisarchitect is destijds een bijzondere sfeer met fraaie details/kenmerken gecreëerd. Het appartement ligt in de populaire "Dichterswijk", op steenworp afstand van het centrum van Zeist met diverse winkel- en uitgaansvoorzieningen. Busverbindingen en uitvalswegen liggen eveneens nabij. Globale indeling: Eerste woonlaag: Entree/gang voorzien van een houtendelen vloer, meterkast, C.V.-ketel, separate wasmachineruimte en modern toilet. Twee lichte slaapkamers, beide kamers hebben een zijraam en vaste kast. Nette badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel. Trapopgang naar de woonetage. Tweede woonlaag: Moderne lichte U-vormige woonruimte, voorzien van een houtendelen vloer, met aan de voorzijde het zitgedeelte met een deur naar het balkon. De achterzijde is mogelijk als eetkamer en in het tussengedeelte bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur. Balkon: Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken over de gehele breedte van de woning, waar je heerlijk kan zitten. Tevens is aan de voorzijde op de galerij ruimte om een extra zitje te creëren, dankzij de hoekligging van het appartement. Parkeren: Voor en achter het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid. Berging: Privéberging aanwezig in het souterrain, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklaar appartement. - Maisonnette met twee woonlagen. - Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Zeist. - Door zijn hoekligging heeft deze maisonnette een "eigen" deel van de galerij (gelegen op het zuidwesten) in gebruik genomen en hier een gezellige zit gecreëerd. - De badkamer en het toilet zijn betegeld met fraai glas mozaïek. - Woning is volledig voorzien van dubbelglas HR++ (2023). - De servicekosten bedragen thans € 207,- per maand. - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig. - Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m² (NEN-2580). - Oplevering in overleg, kan spoedig.