Utrechtseweg 1233702 AC ZeistUtrechtseweg

Wonen met allure! Uniek appartement van 124 m² met royale woonkamer en 2 slaapkamers welke is gelegen op de eerste verdieping van het prachtige rijksmonument Buitenplaats Lommerlust. Bovendien is er een bijbehorende parkeerplaats in de parkeerkelder, een extra berging en met een rijke historie, een fantastische gezamenlijke tuin. Buitenplaats Lommerlust Dit karaktervolle pand werd oorspronkelijk gebouwd rond 1800. Later in 1987 is het gesplitst in appartementsrechten en geheel gerenoveerd; het is nu een Rijksmonument en bevat 14 luxe appartementen met omliggende tuin. Het gebouw, en zo ook dit appartement, is “met de rug” naar de Utrechtseweg gesitueerd, dus kijkt uit over de tuin en is daarom zeer rustig gelegen. Locatie: Zeist is een mooie groene gemeente en grenst aan de Utrechtse Heuvelrug. De locatie aan de Utrechtseweg is ideaal om binnen 10 minuten in Utrecht te komen of op 5 minuten loopafstand in het centrum van Zeist te komen met diverse restaurants en een grote verscheidenheid aan winkels. Ook theater Figi en Slot Zeist liggen op enkele minuten afstand. Hieronder een globale omschrijving van de indeling van het appartement; de grandeur van dit appartement ervaar je pas tijdens een bezichtiging, we nodigen je hierbij dus van harte uit voor een bezoek! De auto kan je parkeren in de parkeergarage, welke onder Lommerlust is gelegen. De entree van Lommerlust ademt al meteen de fantastische sfeer van het gebouw dat zich doorzet in het appartement. Deze ligt op de eerste verdieping en is te bereiken via de authentieke, houten trapopgang of comfortabel met de lift. Achter de voordeur kom je in een ruime ontvangsthal. Vanuit de hal welke speels doorloopt verder het appartement in, kom je bij vrijwel alle vertrekken. De woonkamer van het appartement (ca. 42m2) is royaal en dankzij de 9 hoge raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht op de bijbehorende tuin. Uiteraard mogen alle bewoners van Lommerlust hier gebruik van maken. Een eyecatcher in de woonkamer is de sfeervolle haardpartij. Deze is volledig functioneel. In de hoek van de kamer is de half open keukenruimte gesitueerd. Deze is voorzien van een landelijke inbouwkeuken in hoekopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende kastenruimte aanwezig. Het werkblad is gemaakt van een dikke plaat hardsteen. Er zijn twee grote slaapkamers (15m2 en 14m2), beide voorzien van een prachtig grote inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig in een passende sfeer betegeld en afgewerkt, er is een ruime inloopdouche en een grote hardstenen wastafel. Separaat van de badkamer is er een toiletruimte. De gezamenlijke tuin is onderworpen door architect Mien Ruys en heeft meerdere beschutte terrassen. In het souterrain is een gezamenlijke ruimte met biljart, een zeer praktische gemeenschappelijke wasruimte met voor ieder appartement een eigen aansluiting voor wasmachine en droger en een berging. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten ruimte onder het gebouw. Bijzonderheden: Verwarming: Blokverwarming Warmwater: Elektrische boiler (eigendom) Bouwjaar: 1792 Isolatie: volgt Aanvaarding: In overleg Kenmerken: - In het appartement zijn diverse inbouwkasten aanwezig; - Diverse op maat gemaakte boeken annex bergkasten; - Prachtige hoge plafonds en raampartijen; - Mooie vloerafwerkingen; - Rustige en bosrijke omgeving; - Servicekosten bedragen € 360,- per maand. (excl. stookkosten). Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.