Brugakker 36083704 LP ZeistBrugakker

Instapklare en verduurzaamde eengezinswoning in de geliefde wijk Brugakker. In de populaire wijk Brugakker ligt deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een gezellige haard. De nette keuken en badkamer zorgen voor extra comfort. Dankzij de vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De achtertuin met veranda biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Kortom; een fijne en complete woning op een prettige locatie! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Brugakker in Zeist-West. Winkelcentrum "De Clomp" met een diversiteit aan winkels en supermarkten bevindt zich op korte afstand. Scholen, sportverenigingen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Weilanden (richting Bunnik en Utrecht) en natuur liggen op loopafstand. Utrecht Science park met UMC-Utrecht en de Universiteit Utrecht zijn binnen 13 minuten te fietsen en met de auto is het 10 minuten rijden naar de Berekuil (centrum Utrecht). Kortom: een ideale locatie met zowel groen als alle voorzieningen dichtbij huis! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een L-vormige hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine koel-/vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en vijfpits gasfornuis met oven. De lichte woonkamer is (over de gehele breedte) aan de achterzijde van de woning gelegen, door de grote schuifpui is deze heerlijk licht. De woonkamer is ook voorzien van een trapkast, een elektrische haard en de mooie pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De nette frisse badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, design radiator en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte waar de wasmachine en droger aansluiting is en de cv opstelling staat. Tevens is er op de tweede verdieping (door middel van de dakkapel) een ruime vierde slaapkamer aanwezig. Tuin: Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is achterom te bereiken en achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met veranda. Hierdoor is er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers; - In 2024 zijn de dakpannen vernieuwd en er liggen 10 zonnepanelen op het dak; - De vloer is geïsoleerd in 2024 en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming; - Op de tweede verdieping is het mogelijk om twee (slaap)kamers te creëren; - Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing; - De badkamer is in 2016 helemaal vernieuwd en voorzien van grote inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - Sfeervolle achtertuin met veranda; - In de schuur is een rolluiuk aanwezig waardoor er eenvoudig een motor in de schuur geplaatst kan worden.