Brugakker 66073704 RM ZeistBrugakker

Royale, onder architectuur verbouwde, fijne hoekwoning gelegen in de geliefde wijk Brugakker, nabij de Lagegrond en uitgestrekte weilanden. Dit fijne gezinshuis met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m² beschikt onder andere over een ruim bemeten en zonnige achtertuin, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast een tuingerichte woonkamer, ruime woonkeuken, twee badkamers en maar liefst vijf ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Dit alles gelegen op een perceel van 380 m². De woning ligt rustig aan de rand van Zeist, de opzet van deze wijk is verkeersarm en daarom kindvriendelijk. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum 'De Clomp' met diverse winkels en supermarkten, alsmede meerder basisscholen. Utrecht Science Park is goed en snel te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. Diverse busverbindingen en uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand. Globale indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte, toegang naar de inpandige garage. In de breedte georiënteerde en tuingerichte woonkamer voorzien van zilverbeuken parketvloer, openhaard en schuifpui naar de ruime achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken voorzien van een keukenblok in U-opstelling met een terrazzo aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken is voorzien van een marmeren vloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet met urinoir en een badkamer met een aparte doucheruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot vier goede slaapkamers. Drie slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het balkon. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot een tweede balkon. Ruime 2e badkamer met ligbad voorzien van jetstream, bidet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met een bergkast waar de opstelling C.V.-ketel zich bevindt en toegang tot een extra grote berging. Fraaie en ruime slaapkamer annex werkkamer met rondom raampartijen en toegang tot een ruim terras. Garage: Inpandige verwarmde garage van circa 18 m² met aansluiting voor witgoed. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde zonnige achtertuin met meerdere zitjes en veel privacy. Het oorspronkelijke ontwerp van de tuin is gedaan door tuinarchitect Dick Huigens. In de tuin bevinden zich een tweetal bergingen, ideaal voor het opbergen van onder meer tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: - Fijn en ruim gezinshuis gelegen aan autoluw woonerf. - Onder architectuur verbouwd. - 6 zonnepanelen aanwezig (2018). - Glasvezelaansluiting aanwezig. - Bouwtechnisch inspectierapport opgesteld, op te vragen via ons kantoor.  - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 177 m². - Perceeloppervlakte: 380 m². - Energielabel B. - Aanvaarding: in overleg.